Ağa Nemətulla küçəsi, Nəriman Nərimanov
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 47 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Təsvir
İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT – NƏRİMANOVDA 2 OTAQLI MƏNZİL! Nərimanov rayonu, Ağa Nemətulla küçəsi 235 ünvanında yerləşən, köhnə italyanka tipli yataqxana binasında 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Bina rəsmi söküntü planına daxildir. İndiyədək iki dəfə ölçü işləri aparılıb. Ərazi perspektivli zonada yerləşir. Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin (AQC) 06.06.2026-cı il tarixli məlumatına əsasən, Nərimanov rayonunda ilkin söküntü işlərinin Heydər Əliyev prospekti ilə Ziya Bünyadov prospekti arasında yerləşən ərazilərdə həyata keçirilməsi nəzərdə tutulur. Bu səbəbdən mənzil həm yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya baxımından maraqlı seçimdir. Mənzil hazırda kirayədədir və aylıq 450 AZN gəlir gətirir. Bazar qiymətlərinə uyğun olaraq kirayə haqqını 500 AZN və ya daha yüksək məbləğə çatdırmaq mümkündür. Mənzildə: • Yeni təmirdən çıxmış hamam və sanitar qovşağı • Kondisioner • Soyuducu • Paltaryuyan maşın • Televizor • Tozsoran • Digər zəruri məişət avadanlıqları mövcuddur İstəyə uyğun olaraq əşyalar mənzildə saxlanıla bilər. Kupçada sahə 19 kv.m göstərilib. Artırma ilə birlikdə mənzilin faktiki istifadə sahəsi təxminən 47 kv.m-dir. Bu ərazidə yerləşən oxşar mənzillərin böyük hissəsində artırmalar mövcuddur. Real alıcı ilə qiymət məsələsində qarşılıqlı razılığa gəlmək mümkündür. Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət haqqi 1%
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Ağa Nemətulla küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 47.0 m²
- Mərtəbə
- 2 / 4
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- İlkane xanim
- Bazarda
- 57 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 700 m
- Məktəb
- 45 saylı orta məktəb · 280 m
- Uşaq bağçası
- 304 saylı Uşaq Bağçası · 160 m
- Universitet
- Dövlət İqtisad Universiteti Bakı · 690 m
- Xəstəxana
- LOR Hospital · 370 m
- Klinika
- Smile Dent Stomatoloji Klinikası · 380 m
- Aptek
- 100 m
- Supermarket
- Araz · 40 m
- Ticarət mərkəzi
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 740 m
- Park
- 200 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəriman Nərimanov, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 165,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,524
- Orta 50% AZN/m²
- 3,317 – 3,826
- Bu ev
- 2,957
- ərazi ilə müqayisədə
- -16%
- Kirayə potensialı / ay
- 644 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.56%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 83 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
