Ağa Nemətulla küçəsi, Nəriman Nərimanov
Вторичка, 2 комн., 47 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT – NƏRİMANOVDA 2 OTAQLI MƏNZİL! Nərimanov rayonu, Ağa Nemətulla küçəsi 235 ünvanında yerləşən, köhnə italyanka tipli yataqxana binasında 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Bina rəsmi söküntü planına daxildir. İndiyədək iki dəfə ölçü işləri aparılıb. Ərazi perspektivli zonada yerləşir. Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin (AQC) 06.06.2026-cı il tarixli məlumatına əsasən, Nərimanov rayonunda ilkin söküntü işlərinin Heydər Əliyev prospekti ilə Ziya Bünyadov prospekti arasında yerləşən ərazilərdə həyata keçirilməsi nəzərdə tutulur. Bu səbəbdən mənzil həm yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya baxımından maraqlı seçimdir. Mənzil hazırda kirayədədir və aylıq 450 AZN gəlir gətirir. Bazar qiymətlərinə uyğun olaraq kirayə haqqını 500 AZN və ya daha yüksək məbləğə çatdırmaq mümkündür. Mənzildə: • Yeni təmirdən çıxmış hamam və sanitar qovşağı • Kondisioner • Soyuducu • Paltaryuyan maşın • Televizor • Tozsoran • Digər zəruri məişət avadanlıqları mövcuddur İstəyə uyğun olaraq əşyalar mənzildə saxlanıla bilər. Kupçada sahə 19 kv.m göstərilib. Artırma ilə birlikdə mənzilin faktiki istifadə sahəsi təxminən 47 kv.m-dir. Bu ərazidə yerləşən oxşar mənzillərin böyük hissəsində artırmalar mövcuddur. Real alıcı ilə qiymət məsələsində qarşılıqlı razılığa gəlmək mümkündür. Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət haqqi 1%
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-04. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Ağa Nemətulla küçəsi
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 47.0 m²
- Этаж
- 2 / 4
- Ремонт
- да
- Агентство
- İlkane xanim
- На рынке
- 64 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Nəriman Nərimanov · 700 m
- Школа
- 45 saylı orta məktəb · 280 m
- Детский сад
- 304 saylı Uşaq Bağçası · 160 m
- Университет
- Dövlət İqtisad Universiteti Bakı · 690 m
- Больница
- LOR Hospital · 370 m
- Клиника
- Smile Dent Stomatoloji Klinikası · 380 m
- Аптека
- 100 m
- Супермаркет
- Araz · 40 m
- Торговый центр
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 740 m
- Парк
- 200 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nəriman Nərimanov, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 160,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,574
- Средние 50% AZN/м²
- 3,300 – 3,838
- Этот объект
- 2,957
- к медиане района
- -17%
- Потенциальная аренда / мес
- 658 AZN
- Валовая доходность
- 5.68%
На основе 89 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
