CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
EN▾
AzərbaycancaAZРусскийRUEnglishEN
30 photos
Save
1,300,000 AZN
14,607 AZN/m² · +143% vs the area

Neftçilər pr., 68, Səbail

New build, 2 rooms, 89 m² · Səbail · Bakı

2 rooms89.0 m²Floor 15/32
ipotekakupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 🌟 Böyük zövqlər böyük məkana layiqdir – "CRESCENT RESİDENCE"-də yeni həyatınız başlayır. 🔴 Bəzən bir mənzil gördükdə düşünürsünüz – “bura mənim yerimdir”. Hər detalında zəriflik, hər pəncərəsində sükunət, dəniz və şəhər mənzərəsi ilə açılan bir həyat. Crescent Residence" sizə məhz bu hissi yaşadır. 📍Xəzərin qəlbində, şəhərin nəfəs aldığı yerdə, Bakının ən prestijli nöqtəsində – Neftçilər prospektində, Dəniz Kənarı Bulvarda yerləşən "CRESCENT RESİDENCE" layihəsində, möhtəşən dəniz, şəhər və Bakı Bulvarı mənzərəli, ümumi sahəsi 89 m² olan lüks 2 otaqlı mənzil satışdadır. ▪️Təmirsiz təqdim olunduğundan, bu məkan yalnız sizin zövqünüzlə formalaşacaq. 🔺️ Təsəvvür edin. ▪️Hər səhər gözlərinizi açdığınızda, qarşıda yalnız şəhər yox, Xəzərin sükutu, günəşin parlaqlığı və dənizlə birləşən səma durur. ▪️Siz o an anlayırsınız ki, bu sadəcə mənzərə deyil. ▪️Bu – həyatın özü ilə təmasa keçməkdir. ▪️Geniş şüşəli fasadlar, sonsuzluğa uzanan səma və şəhərin işıqlarını əks etdirən dəniz səthi – bu mənzil sizə görünəni deyil, hiss ediləni təqdim edir. 🛎️ Crescent Yaşam Ekosistemi: ▪️Burada hər şey bir yerdədir – yaşamaq, işləmək, istirahət etmək və zövq almaq üçün mükəmməl balans: 🌟 St. Regis Hotel – istədiyiniz zaman lüks otel xidmətləri əlinizin altında. 🏢 Crescent Offices – biznesinizi zirvəyə daşıyacaq prestijli ofislər. 🛍️ Crescent Mall – dünya brendləri, restoranlar və istirahət məkanları. 🧘‍♂️ R

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.

Aug2026
First recorded1,300,000 AZN
2026-08-04 · Фарид Джахангиров
1,266,2001,300,0001,333,8002026-08-04 — 1,300,000 AZN2026-08-05 — 1,300,000 AZN2026-08-06 — 1,300,000 AZN2026-08-07 — 1,300,000 AZN2026-08-08 — 1,300,000 AZN2026-08-09 — 1,300,000 AZN2026-08-10 — 1,300,000 AZN2026-08-11 — 1,300,000 AZN2026-08-12 — 1,300,000 AZN2026-08-13 — 1,300,000 AZN2026-08-14 — 1,300,000 AZN2026-08-15 — 1,300,000 AZN2026-08-16 — 1,300,000 AZN2026-08-17 — 1,300,000 AZN2026-08-18 — 1,300,000 AZN2026-08-19 — 1,300,000 AZN2026-08-20 — 1,300,000 AZN2026-08-21 — 1,300,000 AZN2026-08-22 — 1,300,000 AZN2026-08-23 — 1,300,000 AZN2026-08-24 — 1,300,000 AZN2026-08-25 — 1,300,000 AZN2026-08-26 — 1,300,000 AZN2026-08-27 — 1,300,000 AZN2026-08-28 — 1,300,000 AZN2026-08-30 — 1,300,000 AZN2026-08-31 — 1,300,000 AZN2026-09-01 — 1,300,000 AZN2026-09-02 — 1,300,000 AZN2026-09-03 — 1,300,000 AZN2026-09-04 — 1,300,000 AZN2026-09-05 — 1,300,000 AZN2026-09-06 — 1,300,000 AZN2026-09-07 — 1,300,000 AZN2026-09-08 — 1,300,000 AZN2026-09-09 — 1,300,000 AZN2026-09-10 — 1,300,000 AZN2026-09-11 — 1,300,000 AZN2026-09-12 — 1,300,000 AZN2026-09-13 — 1,300,000 AZN2026-09-14 — 1,300,000 AZN2026-09-15 — 1,300,000 AZN2026-09-16 — 1,300,000 AZN2026-09-17 — 1,300,000 AZN2026-09-18 — 1,300,000 AZN2026-09-19 — 1,300,000 AZN2026-09-20 — 1,300,000 AZN2026-09-21 — 1,300,000 AZN2026-09-22 — 1,300,000 AZN2026-09-23 — 1,300,000 AZN2026-09-24 — 1,300,000 AZN2026-09-25 — 1,300,000 AZN2026-09-26 — 1,300,000 AZN2026-09-27 — 1,300,000 AZN2026-09-28 — 1,300,000 AZN2026-09-30 — 1,300,000 AZN2026-10-01 — 1,300,000 AZN2026-10-02 — 1,300,000 AZN2026-10-03 — 1,300,000 AZN2026-10-04 — 1,300,000 AZN2026-10-05 — 1,300,000 AZN2026-10-06 — 1,300,000 AZN2026-10-07 — 1,300,000 AZN2026-08-042026-10-07

Property details

Neftçilər pr., 68

Type
New build
Rooms
2
Area
89.0 m²
Floor
15 / 32
Repair
no
Agency
Фарид Джахангиров
On market
65 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
Cəfər Cabbarlı · 1.1 km
School
Bakı Atatürk Litseyi · 560 m
Kindergarten
39 saylı Uşaq bağçası · 430 m
University
Xəzər Dəniz Gəmiçiliyi Akademiyası · 320 m
Hospital
3 saylı Uşaq Kliniki Xəstəxanası · 160 m
Clinic
Respublika Endokrinoloji Dispanseri · 390 m
Pharmacy
620 m
Supermarket
Rahat Gourmetmarket · 40 m
Mall
Crescent Mall · 60 m
Park
140 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Səbail, Bakı →

Asking more than similar homes nearby.

5,663AZN/m²7,283
Median asking price
590,000 AZN
Median AZN/m²
6,000
Middle 50% AZN/m²
5,663 – 7,283
This home
14,607
vs the area
+143%
Rent potential / mo
1,544 AZN
Gross yield
1.43%

Based on 53 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

1,335,000 AZN15,000 AZN/m²
Пр. Нефтчиляр 64
Səbail, Bakı
2 rooms89.0 m²Floor 12/28
New build
191,000 AZN2,221 AZN/m²
Badamdar qəsəbəsi
Səbail, Bakı
2 rooms86.0 m²Floor 2/5
New buildtəmirliipoteka
580,000 AZN6,824 AZN/m²
neftciler prti
Səbail, Bakı
2 rooms85.0 m²Floor 2/33
New buildtəmirliipoteka
386,000 AZN4,151 AZN/m²
Qurban Abbasov küçəsi
Səbail, Bakı
2 rooms93.0 m²Floor 3/16
New buildtəmirliipoteka
200,000 AZN2,353 AZN/m²
Bayıl qəsəbəsi
Səbail, Bakı
2 rooms85.0 m²Floor 15/17
New buildtəmirli
210,000 AZN2,471 AZN/m²
Badamdar şosesi
Səbail, Bakı
2 rooms85.0 m²Floor 5/12
New buildtəmirli
849,000 AZN9,988 AZN/m²
Neftçilər pr., 151
Səbail, Bakı
2 rooms85.0 m²Floor 1/33
New buildtəmirli
200,000 AZN2,381 AZN/m²
Şıxov qəsəbəsi
Səbail, Bakı
2 rooms84.0 m²Floor 5/6
New build
Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.