CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
RU▾
AzərbaycancaAZРусскийRUEnglishEN
30 фото
Сохранить
1,300,000 AZN
14,607 AZN/m² · +143% к медиане района

Neftçilər pr., 68, Səbail

Новостройка, 2 комн., 89 m² · Səbail · Bakı

2 комн.89.0 m²Этаж 15/32
ипотекакупча
Открыть в источнике, чтобы связаться с продавцом →

Описание

Описание приведено на языке продавца.

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 🌟 Böyük zövqlər böyük məkana layiqdir – "CRESCENT RESİDENCE"-də yeni həyatınız başlayır. 🔴 Bəzən bir mənzil gördükdə düşünürsünüz – “bura mənim yerimdir”. Hər detalında zəriflik, hər pəncərəsində sükunət, dəniz və şəhər mənzərəsi ilə açılan bir həyat. Crescent Residence" sizə məhz bu hissi yaşadır. 📍Xəzərin qəlbində, şəhərin nəfəs aldığı yerdə, Bakının ən prestijli nöqtəsində – Neftçilər prospektində, Dəniz Kənarı Bulvarda yerləşən "CRESCENT RESİDENCE" layihəsində, möhtəşən dəniz, şəhər və Bakı Bulvarı mənzərəli, ümumi sahəsi 89 m² olan lüks 2 otaqlı mənzil satışdadır. ▪️Təmirsiz təqdim olunduğundan, bu məkan yalnız sizin zövqünüzlə formalaşacaq. 🔺️ Təsəvvür edin. ▪️Hər səhər gözlərinizi açdığınızda, qarşıda yalnız şəhər yox, Xəzərin sükutu, günəşin parlaqlığı və dənizlə birləşən səma durur. ▪️Siz o an anlayırsınız ki, bu sadəcə mənzərə deyil. ▪️Bu – həyatın özü ilə təmasa keçməkdir. ▪️Geniş şüşəli fasadlar, sonsuzluğa uzanan səma və şəhərin işıqlarını əks etdirən dəniz səthi – bu mənzil sizə görünəni deyil, hiss ediləni təqdim edir. 🛎️ Crescent Yaşam Ekosistemi: ▪️Burada hər şey bir yerdədir – yaşamaq, işləmək, istirahət etmək və zövq almaq üçün mükəmməl balans: 🌟 St. Regis Hotel – istədiyiniz zaman lüks otel xidmətləri əlinizin altında. 🏢 Crescent Offices – biznesinizi zirvəyə daşıyacaq prestijli ofislər. 🛍️ Crescent Mall – dünya brendləri, restoranlar və istirahət məkanları. 🧘‍♂️ R

История объекта

Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-04. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.

авг2026
Первая запись1,300,000 AZN
2026-08-04 · Фарид Джахангиров
1,266,2001,300,0001,333,8002026-08-04 — 1,300,000 AZN2026-08-05 — 1,300,000 AZN2026-08-06 — 1,300,000 AZN2026-08-07 — 1,300,000 AZN2026-08-08 — 1,300,000 AZN2026-08-09 — 1,300,000 AZN2026-08-10 — 1,300,000 AZN2026-08-11 — 1,300,000 AZN2026-08-12 — 1,300,000 AZN2026-08-13 — 1,300,000 AZN2026-08-14 — 1,300,000 AZN2026-08-15 — 1,300,000 AZN2026-08-16 — 1,300,000 AZN2026-08-17 — 1,300,000 AZN2026-08-18 — 1,300,000 AZN2026-08-19 — 1,300,000 AZN2026-08-20 — 1,300,000 AZN2026-08-21 — 1,300,000 AZN2026-08-22 — 1,300,000 AZN2026-08-23 — 1,300,000 AZN2026-08-24 — 1,300,000 AZN2026-08-25 — 1,300,000 AZN2026-08-26 — 1,300,000 AZN2026-08-27 — 1,300,000 AZN2026-08-28 — 1,300,000 AZN2026-08-30 — 1,300,000 AZN2026-08-31 — 1,300,000 AZN2026-09-01 — 1,300,000 AZN2026-09-02 — 1,300,000 AZN2026-09-03 — 1,300,000 AZN2026-09-04 — 1,300,000 AZN2026-09-05 — 1,300,000 AZN2026-09-06 — 1,300,000 AZN2026-09-07 — 1,300,000 AZN2026-09-08 — 1,300,000 AZN2026-09-09 — 1,300,000 AZN2026-09-10 — 1,300,000 AZN2026-09-11 — 1,300,000 AZN2026-09-12 — 1,300,000 AZN2026-09-13 — 1,300,000 AZN2026-09-14 — 1,300,000 AZN2026-09-15 — 1,300,000 AZN2026-09-16 — 1,300,000 AZN2026-09-17 — 1,300,000 AZN2026-09-18 — 1,300,000 AZN2026-09-19 — 1,300,000 AZN2026-09-20 — 1,300,000 AZN2026-09-21 — 1,300,000 AZN2026-09-22 — 1,300,000 AZN2026-09-23 — 1,300,000 AZN2026-09-24 — 1,300,000 AZN2026-09-25 — 1,300,000 AZN2026-09-26 — 1,300,000 AZN2026-09-27 — 1,300,000 AZN2026-09-28 — 1,300,000 AZN2026-09-30 — 1,300,000 AZN2026-10-01 — 1,300,000 AZN2026-10-02 — 1,300,000 AZN2026-10-03 — 1,300,000 AZN2026-10-04 — 1,300,000 AZN2026-10-05 — 1,300,000 AZN2026-10-06 — 1,300,000 AZN2026-10-07 — 1,300,000 AZN2026-10-08 — 1,300,000 AZN2026-10-09 — 1,300,000 AZN2026-08-042026-10-09

Данные недвижимости

Neftçilər pr., 68

Сделка
Новостройка
Комнаты
2
Площадь
89.0 m²
Этаж
15 / 32
Ремонт
нет
Агентство
Фарид Джахангиров
На рынке
67 дн. (с нашего первого наблюдения)
Открыть в источнике →

Местоположение

Открыть в Google Maps →

Что рядом

Метро
Cəfər Cabbarlı · 1.1 km
Школа
Bakı Atatürk Litseyi · 560 m
Детский сад
39 saylı Uşaq bağçası · 430 m
Университет
Xəzər Dəniz Gəmiçiliyi Akademiyası · 320 m
Больница
3 saylı Uşaq Kliniki Xəstəxanası · 160 m
Клиника
Respublika Endokrinoloji Dispanseri · 390 m
Аптека
620 m
Супермаркет
Rahat Gourmetmarket · 40 m
Торговый центр
Crescent Mall · 60 m
Парк
140 m

Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.

Показатели района

Səbail, Bakı →

Просят больше, чем за похожие дома рядом.

5,631AZN/m²7,312
Медианная запрашиваемая цена
590,000 AZN
Медиана AZN/m²
6,000
Средние 50% AZN/м²
5,631 – 7,312
Этот объект
14,607
к медиане района
+143%
Потенциальная аренда / мес
1,675 AZN
Валовая доходность
1.55%

На основе 55 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.

Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита
—
Ежемесячный платёж
—

Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.

Похожие объявления

Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.

1,335,000 AZN15,000 AZN/m²
Пр. Нефтчиляр 64
Səbail, Bakı
2 комн.89.0 m²Этаж 12/28
Новостройка
250,000 AZN2,778 AZN/m²
badamdar şossesi
Səbail, Bakı
2 комн.90.0 m²Этаж 14/15
Новостройкас ремонтом
250,000 AZN2,778 AZN/m²
Badamdar şossesi
Səbail, Bakı
2 комн.90.0 m²Этаж 14/15
Новостройкас ремонтом
191,000 AZN2,221 AZN/m²
Badamdar qəsəbəsi
Səbail, Bakı
2 комн.86.0 m²Этаж 2/5
Новостройкас ремонтомипотека
580,000 AZN6,824 AZN/m²
neftciler prti
Səbail, Bakı
2 комн.85.0 m²Этаж 2/33
Новостройкас ремонтомипотека
386,000 AZN4,151 AZN/m²
Qurban Abbasov küçəsi
Səbail, Bakı
2 комн.93.0 m²Этаж 3/16
Новостройкас ремонтомипотека
849,000 AZN9,988 AZN/m²
Neftçilər pr., 151
Səbail, Bakı
2 комн.85.0 m²Этаж 1/33
Новостройкас ремонтом
200,000 AZN2,353 AZN/m²
Bayıl qəsəbəsi
Səbail, Bakı
2 комн.85.0 m²Этаж 15/17
Новостройкас ремонтом
Связаться с продавцом

Войти

Сохраняйте объекты звёздочкой и возвращайтесь к ним с любого устройства.