Fəzail Bayramov küçəsi, 11/56, Şah İsmayıl Xətai
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 157 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
Təsvir
🌟 EKSKLÜZİV TƏKLİF – XƏTAİ METROSU YAXINLIĞINDA PANORAMALI, DİZAYNER TƏMİRLİ ÇIXARIŞLI-İPOTEKAYA YARARLI,ƏŞYALI GENİŞ MƏNZİL! 🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! ------ 269.411 DOLLAR ------ 📍 **Şah İsmayıl Xətai metrosundan cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə**, şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən birində yerləşən, möhtəşəm panoramaya malik **157 m² geniş 3 otaqlı premium mənzil** satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: 🔹 Ümumi sahə: **157 m²** (Çıxarışda **140 m²**) 🔹 24 mərtəbəli binanın **14-cü mərtəbəsi** 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Əla təmirli 🔹 Mənzilin **80%-i əşyalı** satılır 🔹 Çıxarış (Kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır ### Planlaşdırma: ✔ 53 m² geniş və işıqlı qonaq otağı ✔ 20 m² ayrıca mətbəx ✔ 21 m² master yataq otağı ✔ 19 m² uşaq otağı ✔ 2 sanitar qovşağı ✔ Camaşırxana və qarderob otağı ✔ 2 geniş eyvan ### Premium üstünlüklər: ✅ Mənzil peşəkar dizayner tərəfindən xüsusi layihə əsasında hazırlanıb. Dizaynın bütün layihə faylları və texniki sənədləri mövcuddur. ✅ Döşəmələr yüksək keyfiyyətli **bambuk parket** ilə döşənib. ✅ **"Palitra"** istehsalı premium mətbəx mebeli quraşdırılıb. ✅ Holl, mətbəx və sanitar qovşaqlarda **isti döşəmə sistemi** mövcuddur. ✅ Bütün otaqlardan və mətbəxdən eyvana çıxış var. ✅ Mənzilin bütün otaqlarından şəhərə, o cümlədən **Heydər Əliyev Mərkəzinə** möhtəşəm panorama açılır. ✅ Mənzil həyətə baxmır, tam sakit, önü açıq, günəşli və havalandırması ideal olan xoş auralı mənzildir. ### Kommunikasiya və infrastruktur:
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Fəzail Bayramov küçəsi, 11/56
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 157.0 m²
- Mərtəbə
- 14 / 24
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- "Megapolis Estate" İlqar Məmmədov
- Bazarda
- 57 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 10 m
- Məktəb
- Heydər Əliyev adına Lisey · 470 m
- Uşaq bağçası
- Uşaq Bağçası · 420 m
- Universitet
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 100 m
- Xəstəxana
- 210 m
- Klinika
- 110 m
- Aptek
- attak · 30 m
- Supermarket
- Araz · 120 m
- Ticarət mərkəzi
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 590 m
- Park
- 80 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 420,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,923
- Orta 50% AZN/m²
- 2,690 – 3,146
- Bu ev
- 2,917
- ərazi ilə müqayisədə
- -0%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,808 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.74%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 434 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
