Fəzail Bayramov küçəsi, 11/56, Şah İsmayıl Xətai
Новостройка, 3 комн., 157 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
🌟 EKSKLÜZİV TƏKLİF – XƏTAİ METROSU YAXINLIĞINDA PANORAMALI, DİZAYNER TƏMİRLİ ÇIXARIŞLI-İPOTEKAYA YARARLI,ƏŞYALI GENİŞ MƏNZİL! 🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! ------ 269.411 DOLLAR ------ 📍 **Şah İsmayıl Xətai metrosundan cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə**, şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən birində yerləşən, möhtəşəm panoramaya malik **157 m² geniş 3 otaqlı premium mənzil** satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: 🔹 Ümumi sahə: **157 m²** (Çıxarışda **140 m²**) 🔹 24 mərtəbəli binanın **14-cü mərtəbəsi** 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Əla təmirli 🔹 Mənzilin **80%-i əşyalı** satılır 🔹 Çıxarış (Kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır ### Planlaşdırma: ✔ 53 m² geniş və işıqlı qonaq otağı ✔ 20 m² ayrıca mətbəx ✔ 21 m² master yataq otağı ✔ 19 m² uşaq otağı ✔ 2 sanitar qovşağı ✔ Camaşırxana və qarderob otağı ✔ 2 geniş eyvan ### Premium üstünlüklər: ✅ Mənzil peşəkar dizayner tərəfindən xüsusi layihə əsasında hazırlanıb. Dizaynın bütün layihə faylları və texniki sənədləri mövcuddur. ✅ Döşəmələr yüksək keyfiyyətli **bambuk parket** ilə döşənib. ✅ **"Palitra"** istehsalı premium mətbəx mebeli quraşdırılıb. ✅ Holl, mətbəx və sanitar qovşaqlarda **isti döşəmə sistemi** mövcuddur. ✅ Bütün otaqlardan və mətbəxdən eyvana çıxış var. ✅ Mənzilin bütün otaqlarından şəhərə, o cümlədən **Heydər Əliyev Mərkəzinə** möhtəşəm panorama açılır. ✅ Mənzil həyətə baxmır, tam sakit, önü açıq, günəşli və havalandırması ideal olan xoş auralı mənzildir. ### Kommunikasiya və infrastruktur:
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-04. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Fəzail Bayramov küçəsi, 11/56
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 157.0 m²
- Этаж
- 14 / 24
- Ремонт
- да
- Агентство
- "Megapolis Estate" İlqar Məmmədov
- На рынке
- 60 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-10-03
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Şah İsmayıl Xətai · 10 m
- Школа
- Heydər Əliyev adına Lisey · 470 m
- Детский сад
- Uşaq Bağçası · 420 m
- Университет
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 100 m
- Больница
- 210 m
- Клиника
- 110 m
- Аптека
- attak · 30 m
- Супермаркет
- Araz · 120 m
- Торговый центр
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 590 m
- Парк
- 80 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 420,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,956
- Средние 50% AZN/м²
- 2,692 – 3,286
- Этот объект
- 2,917
- к медиане района
- -1%
- Потенциальная аренда / мес
- 1,832 AZN
- Валовая доходность
- 4.80%
На основе 471 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
