Fəzail Bayramov küçəsi, 11/56, Şah İsmayıl Xətai
New build, 3 rooms, 157 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🌟 EKSKLÜZİV TƏKLİF – XƏTAİ METROSU YAXINLIĞINDA PANORAMALI, DİZAYNER TƏMİRLİ ÇIXARIŞLI-İPOTEKAYA YARARLI,ƏŞYALI GENİŞ MƏNZİL! 🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! ------ 269.411 DOLLAR ------ 📍 **Şah İsmayıl Xətai metrosundan cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə**, şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən birində yerləşən, möhtəşəm panoramaya malik **157 m² geniş 3 otaqlı premium mənzil** satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: 🔹 Ümumi sahə: **157 m²** (Çıxarışda **140 m²**) 🔹 24 mərtəbəli binanın **14-cü mərtəbəsi** 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Əla təmirli 🔹 Mənzilin **80%-i əşyalı** satılır 🔹 Çıxarış (Kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır ### Planlaşdırma: ✔ 53 m² geniş və işıqlı qonaq otağı ✔ 20 m² ayrıca mətbəx ✔ 21 m² master yataq otağı ✔ 19 m² uşaq otağı ✔ 2 sanitar qovşağı ✔ Camaşırxana və qarderob otağı ✔ 2 geniş eyvan ### Premium üstünlüklər: ✅ Mənzil peşəkar dizayner tərəfindən xüsusi layihə əsasında hazırlanıb. Dizaynın bütün layihə faylları və texniki sənədləri mövcuddur. ✅ Döşəmələr yüksək keyfiyyətli **bambuk parket** ilə döşənib. ✅ **"Palitra"** istehsalı premium mətbəx mebeli quraşdırılıb. ✅ Holl, mətbəx və sanitar qovşaqlarda **isti döşəmə sistemi** mövcuddur. ✅ Bütün otaqlardan və mətbəxdən eyvana çıxış var. ✅ Mənzilin bütün otaqlarından şəhərə, o cümlədən **Heydər Əliyev Mərkəzinə** möhtəşəm panorama açılır. ✅ Mənzil həyətə baxmır, tam sakit, önü açıq, günəşli və havalandırması ideal olan xoş auralı mənzildir. ### Kommunikasiya və infrastruktur:
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Fəzail Bayramov küçəsi, 11/56
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 157.0 m²
- Floor
- 14 / 24
- Repair
- yes
- Agency
- "Megapolis Estate" İlqar Məmmədov
- On market
- 60 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-10-03
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 10 m
- School
- Heydər Əliyev adına Lisey · 470 m
- Kindergarten
- Uşaq Bağçası · 420 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 100 m
- Hospital
- 210 m
- Clinic
- 110 m
- Pharmacy
- attak · 30 m
- Supermarket
- Araz · 120 m
- Mall
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 590 m
- Park
- 80 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 420,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,957
- Middle 50% AZN/m²
- 2,720 – 3,286
- This home
- 2,917
- vs the area
- -1%
- Rent potential / mo
- 1,832 AZN
- Gross yield
- 4.80%
Based on 462 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
