Azər Manafov küçəsi, Qara Qarayev
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 77 m² · Qara Qarayev · Bakı
Təsvir
# 🏙️ QARA QARAYEV METROSUNUN YANINDA – **ORBİTA MTK**-DA QANUNİ 2 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! ## 💰 Qiymət: ### **215.000 AZN** *(təxminən **126.500 ABŞ dolları**)* 📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, **Nizami rayonu**, **Qara Qarayev metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə**, Doğum Evinin yaxınlığında yerləşən **Orbita MTK** yaşayış kompleksi. Şəhərin ən prestijli və yüksək tələbat olan yaşayış məntəqələrindən birində yerləşən bu mənzil həm komfortlu ailə yaşayışı, həm də gələcəkdə yüksək gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. ## 🏡 Mənzil haqqında ✅ **Ümumi sahə:** **77 m²** ✅ **Mərtəbə:** **15 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi** ✅ **Qanuni 2 otaq** ✅ **Podmayak (təmirsiz)** – mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir etmək imkanı ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ✅ Böyük pəncərələr və geniş eyvan ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Çox perspektivli yaşayış kompleksi. ## 🏢 Orbita MTK-nın üstünlükləri ✔ Etibarlı tikinti şirkəti tərəfindən inşa olunmuş keyfiyyətli bina ✔ Müasir memarlıq və yüksək tikinti standartları ✔ Sürətli və səssiz liftlər ✔ Geniş və abadlaşdırılmış həyət ✔ Uşaq oyun meydançası və istirahət zonaları ✔ Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq ✔ 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi ✔ Komfortlu və təhlükəsiz yaşayış mühiti. ## 📍 Ərazinin inkişaf etmiş infrastrukturu Mənzil Bakı şəhərinin ən rahat və əlverişli yaşayış zonalarından biri olan **Qara Qarayev** ərazisində yerləşir. 🚇 **Qara Qarayev metrosu
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Azər Manafov küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 77.0 m²
- Mərtəbə
- 9 / 15
- Təmir
- xeyr
- Agentlik
- Megapolis Estate "Ali"
- Bazarda
- 51 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Qara Qarayev · 350 m
- Məktəb
- Kimya-Biologiya Liseyi · 240 m
- Uşaq bağçası
- Lunatik Uşaq Bağçası · 70 m
- Universitet
- Xəzər Universiteti · 840 m
- Xəstəxana
- 18 Saylı Birləşmiş Şəhər Xəstəxanası · 340 m
- Klinika
- Memorial klinik · 80 m
- Aptek
- 180 m
- Supermarket
- 170 m
- Ticarət mərkəzi
- Ticarət mərkəzi · 720 m
- Park
- 180 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Qara Qarayev, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 230,300 AZN
- Median AZN/m²
- 3,118
- Orta 50% AZN/m²
- 2,768 – 3,333
- Bu ev
- 2,792
- ərazi ilə müqayisədə
- -10%
- Kirayə potensialı / ay
- 817 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.56%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 367 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
