Azər Manafov küçəsi, Qara Qarayev
Новостройка, 2 комн., 77 m² · Qara Qarayev · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
# 🏙️ QARA QARAYEV METROSUNUN YANINDA – **ORBİTA MTK**-DA QANUNİ 2 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! ## 💰 Qiymət: ### **215.000 AZN** *(təxminən **126.500 ABŞ dolları**)* 📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, **Nizami rayonu**, **Qara Qarayev metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə**, Doğum Evinin yaxınlığında yerləşən **Orbita MTK** yaşayış kompleksi. Şəhərin ən prestijli və yüksək tələbat olan yaşayış məntəqələrindən birində yerləşən bu mənzil həm komfortlu ailə yaşayışı, həm də gələcəkdə yüksək gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. ## 🏡 Mənzil haqqında ✅ **Ümumi sahə:** **77 m²** ✅ **Mərtəbə:** **15 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi** ✅ **Qanuni 2 otaq** ✅ **Podmayak (təmirsiz)** – mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir etmək imkanı ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ✅ Böyük pəncərələr və geniş eyvan ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Çox perspektivli yaşayış kompleksi. ## 🏢 Orbita MTK-nın üstünlükləri ✔ Etibarlı tikinti şirkəti tərəfindən inşa olunmuş keyfiyyətli bina ✔ Müasir memarlıq və yüksək tikinti standartları ✔ Sürətli və səssiz liftlər ✔ Geniş və abadlaşdırılmış həyət ✔ Uşaq oyun meydançası və istirahət zonaları ✔ Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq ✔ 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi ✔ Komfortlu və təhlükəsiz yaşayış mühiti. ## 📍 Ərazinin inkişaf etmiş infrastrukturu Mənzil Bakı şəhərinin ən rahat və əlverişli yaşayış zonalarından biri olan **Qara Qarayev** ərazisində yerləşir. 🚇 **Qara Qarayev metrosu
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-04. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Azər Manafov küçəsi
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 77.0 m²
- Этаж
- 9 / 15
- Ремонт
- нет
- Агентство
- Megapolis Estate "Ali"
- На рынке
- 55 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Qara Qarayev · 350 m
- Школа
- Kimya-Biologiya Liseyi · 240 m
- Детский сад
- Lunatik Uşaq Bağçası · 70 m
- Университет
- Xəzər Universiteti · 840 m
- Больница
- 18 Saylı Birləşmiş Şəhər Xəstəxanası · 340 m
- Клиника
- Memorial klinik · 80 m
- Аптека
- 180 m
- Супермаркет
- 170 m
- Торговый центр
- Ticarət mərkəzi · 720 m
- Парк
- 180 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Qara Qarayev, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 230,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,092
- Средние 50% AZN/м²
- 2,775 – 3,319
- Этот объект
- 2,792
- к медиане района
- -10%
- Потенциальная аренда / мес
- 818 AZN
- Валовая доходность
- 4.57%
На основе 376 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
