Azər Manafov küçəsi, Qara Qarayev
New build, 2 rooms, 77 m² · Qara Qarayev · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
# 🏙️ QARA QARAYEV METROSUNUN YANINDA – **ORBİTA MTK**-DA QANUNİ 2 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! ## 💰 Qiymət: ### **215.000 AZN** *(təxminən **126.500 ABŞ dolları**)* 📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, **Nizami rayonu**, **Qara Qarayev metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə**, Doğum Evinin yaxınlığında yerləşən **Orbita MTK** yaşayış kompleksi. Şəhərin ən prestijli və yüksək tələbat olan yaşayış məntəqələrindən birində yerləşən bu mənzil həm komfortlu ailə yaşayışı, həm də gələcəkdə yüksək gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. ## 🏡 Mənzil haqqında ✅ **Ümumi sahə:** **77 m²** ✅ **Mərtəbə:** **15 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi** ✅ **Qanuni 2 otaq** ✅ **Podmayak (təmirsiz)** – mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir etmək imkanı ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ✅ Böyük pəncərələr və geniş eyvan ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Çox perspektivli yaşayış kompleksi. ## 🏢 Orbita MTK-nın üstünlükləri ✔ Etibarlı tikinti şirkəti tərəfindən inşa olunmuş keyfiyyətli bina ✔ Müasir memarlıq və yüksək tikinti standartları ✔ Sürətli və səssiz liftlər ✔ Geniş və abadlaşdırılmış həyət ✔ Uşaq oyun meydançası və istirahət zonaları ✔ Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq ✔ 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi ✔ Komfortlu və təhlükəsiz yaşayış mühiti. ## 📍 Ərazinin inkişaf etmiş infrastrukturu Mənzil Bakı şəhərinin ən rahat və əlverişli yaşayış zonalarından biri olan **Qara Qarayev** ərazisində yerləşir. 🚇 **Qara Qarayev metrosu
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Azər Manafov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 77.0 m²
- Floor
- 9 / 15
- Repair
- no
- Agency
- Megapolis Estate "Ali"
- On market
- 63 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 350 m
- School
- Kimya-Biologiya Liseyi · 240 m
- Kindergarten
- Lunatik Uşaq Bağçası · 70 m
- University
- Xəzər Universiteti · 840 m
- Hospital
- 18 Saylı Birləşmiş Şəhər Xəstəxanası · 340 m
- Clinic
- Memorial klinik · 80 m
- Pharmacy
- 180 m
- Supermarket
- 170 m
- Mall
- Ticarət mərkəzi · 720 m
- Park
- 180 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qara Qarayev, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 230,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,021
- Middle 50% AZN/m²
- 2,747 – 3,312
- This home
- 2,792
- vs the area
- -8%
- Rent potential / mo
- 818 AZN
- Gross yield
- 4.57%
Based on 393 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
