Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi, Nizami
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 85 m² · Nizami · Bakı
Təsvir
🏡 **Satılır – Şəhərin mərkəzində 3 otaqlı Minsk layihəli mənzil** 📍 Şəhərin mərkəzində, Cəlil Məmmədquluzadə və Bakıxanov küçələrinin kəsişməsində yerləşən, Minsk layihəli 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində 85 kv.m sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satılır. ✨ Mənzil orta təmirlidir, döşəməsi parketdir və podvala malikdir. Binanın altında obyekt yerləşdiyindən faktiki olaraq hündür 1-ci mərtəbə hesab olunur. Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Üstünlükləri: 🚗 Şlaqbaumlu, sakit və təhlükəsiz həyət; 🅿️ Həyətdə avtomobil saxlamaq imkanı; 🚇 28 May və Nizami metro stansiyalarına 10–20 dəqiqəlik piyada məsafə; 🚌 Avtobus dayanacağına yaxın; 🏛️ Yaxınlıqda Özbəkistan, Rusiya və Türkiyə səfirlikləri, İvy Garden Hotel, Berry Baku restoranı, Sevil Qazıyeva parkı, Maliyyə Nazirliyi, Zabitlər parkı və digər mühüm obyektlər yerləşir; 🏢 1-ci mərtəbədə yerləşdiyinə görə ofis, tədris mərkəzi və digər kommersiya məqsədləri üçün də əlverişlidir. 💰 Qiymət: **247 000 AZN**. Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur. 📌 Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən satış qiymətinin **1%-ni** təşkil edir.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 85.0 m²
- Mərtəbə
- 1 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Nicat Bəy
- Bazarda
- 51 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nizami · 280 m
- Məktəb
- 100 m
- Uşaq bağçası
- Genius Kids · 710 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti, ADİU (UNEC), Murtuza Muxtarov küç. · 790 m
- Xəstəxana
- Med Servis Tibb Mərkəzi · 140 m
- Klinika
- Celamig Klinikası / Selamiq · 430 m
- Aptek
- 20 m
- Supermarket
- Araz · 110 m
- Ticarət mərkəzi
- Nizami Mall · 290 m
- Park
- 210 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nizami, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 242,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,301
- Orta 50% AZN/m²
- 2,761 – 3,441
- Bu ev
- 2,906
- ərazi ilə müqayisədə
- -12%
- Kirayə potensialı / ay
- 989 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.81%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 16 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
