Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi, Nizami
Вторичка, 3 комн., 85 m² · Nizami · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
🏡 **Satılır – Şəhərin mərkəzində 3 otaqlı Minsk layihəli mənzil** 📍 Şəhərin mərkəzində, Cəlil Məmmədquluzadə və Bakıxanov küçələrinin kəsişməsində yerləşən, Minsk layihəli 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində 85 kv.m sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satılır. ✨ Mənzil orta təmirlidir, döşəməsi parketdir və podvala malikdir. Binanın altında obyekt yerləşdiyindən faktiki olaraq hündür 1-ci mərtəbə hesab olunur. Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Üstünlükləri: 🚗 Şlaqbaumlu, sakit və təhlükəsiz həyət; 🅿️ Həyətdə avtomobil saxlamaq imkanı; 🚇 28 May və Nizami metro stansiyalarına 10–20 dəqiqəlik piyada məsafə; 🚌 Avtobus dayanacağına yaxın; 🏛️ Yaxınlıqda Özbəkistan, Rusiya və Türkiyə səfirlikləri, İvy Garden Hotel, Berry Baku restoranı, Sevil Qazıyeva parkı, Maliyyə Nazirliyi, Zabitlər parkı və digər mühüm obyektlər yerləşir; 🏢 1-ci mərtəbədə yerləşdiyinə görə ofis, tədris mərkəzi və digər kommersiya məqsədləri üçün də əlverişlidir. 💰 Qiymət: **247 000 AZN**. Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur. 📌 Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən satış qiymətinin **1%-ni** təşkil edir.
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-04. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 85.0 m²
- Этаж
- 1 / 5
- Ремонт
- да
- Агентство
- Nicat Bəy
- На рынке
- 59 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Nizami · 280 m
- Школа
- 100 m
- Детский сад
- Genius Kids · 710 m
- Университет
- Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti, ADİU (UNEC), Murtuza Muxtarov küç. · 790 m
- Больница
- Med Servis Tibb Mərkəzi · 140 m
- Клиника
- Celamig Klinikası / Selamiq · 430 m
- Аптека
- 20 m
- Супермаркет
- Araz · 110 m
- Торговый центр
- Nizami Mall · 290 m
- Парк
- 210 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nizami, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 240,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,286
- Средние 50% AZN/м²
- 2,684 – 3,450
- Этот объект
- 2,906
- к медиане района
- -12%
- Потенциальная аренда / мес
- 1,007 AZN
- Валовая доходность
- 4.89%
На основе 15 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
