Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi, Nizami
Old build (resale), 3 rooms, 85 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 **Satılır – Şəhərin mərkəzində 3 otaqlı Minsk layihəli mənzil** 📍 Şəhərin mərkəzində, Cəlil Məmmədquluzadə və Bakıxanov küçələrinin kəsişməsində yerləşən, Minsk layihəli 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində 85 kv.m sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satılır. ✨ Mənzil orta təmirlidir, döşəməsi parketdir və podvala malikdir. Binanın altında obyekt yerləşdiyindən faktiki olaraq hündür 1-ci mərtəbə hesab olunur. Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Üstünlükləri: 🚗 Şlaqbaumlu, sakit və təhlükəsiz həyət; 🅿️ Həyətdə avtomobil saxlamaq imkanı; 🚇 28 May və Nizami metro stansiyalarına 10–20 dəqiqəlik piyada məsafə; 🚌 Avtobus dayanacağına yaxın; 🏛️ Yaxınlıqda Özbəkistan, Rusiya və Türkiyə səfirlikləri, İvy Garden Hotel, Berry Baku restoranı, Sevil Qazıyeva parkı, Maliyyə Nazirliyi, Zabitlər parkı və digər mühüm obyektlər yerləşir; 🏢 1-ci mərtəbədə yerləşdiyinə görə ofis, tədris mərkəzi və digər kommersiya məqsədləri üçün də əlverişlidir. 💰 Qiymət: **247 000 AZN**. Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur. 📌 Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən satış qiymətinin **1%-ni** təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 85.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Nicat Bəy
- On market
- 54 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 280 m
- School
- 100 m
- Kindergarten
- Genius Kids · 710 m
- University
- Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti, ADİU (UNEC), Murtuza Muxtarov küç. · 790 m
- Hospital
- Med Servis Tibb Mərkəzi · 140 m
- Clinic
- Celamig Klinikası / Selamiq · 430 m
- Pharmacy
- 20 m
- Supermarket
- Araz · 110 m
- Mall
- Nizami Mall · 290 m
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 240,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,301
- Middle 50% AZN/m²
- 2,607 – 3,432
- This home
- 2,906
- vs the area
- -12%
- Rent potential / mo
- 1,000 AZN
- Gross yield
- 4.86%
Based on 18 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
