Faiq Yusifov küçəsi, Nəriman Nərimanov
Commercial, 320 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nəriman Nərimanov metrosuna piyada məsafədə, Metropark Ticarət Mərkəzinin yanında yerləşən yeni tikili binanın 1-ci mərtəbəsində, əsas yola baxan geniş vitrajlı premium kommersiya obyekti satışa təqdim olunur. Obyektin ümumi sahəsi 320 kvadratmetrdir. Çıxarış (kupça) üzrə sahəsi 225 kvadratmetr təşkil edir. Daxili hissəsi geniş zaldan ibarətdir və monolit konstruksiyalı antresol (2-ci mərtəbə) mövcuddur. Obyekt 3 fazalı elektrik xətti və müasir havalandırma sistemi ilə təchiz olunub ki, bu da müxtəlif təyinatlı biznes fəaliyyəti üçün əlverişli şərait yaradır. Geniş vitraj pəncərələri sayəsində obyekt yüksək görünürlüyə, bol təbii işığa və geniş reklam imkanlarına malikdir. Hazırda obyekt uzunmüddətli icarədədir və sabit aylıq gəlir gətirir. Bütün sənədləri tam qaydasındadır. Bundan əlavə, çıxarışa daxil olmayan əlavə istifadə sahəsi də mövcuddur ki, bu da obyektin funksionallığını və dəyərini artırır. Yüksək piyada və avtomobil axınının olduğu prestijli ərazidə yerləşməsi bu obyekti həm öz biznesini qurmaq, həm də uzunmüddətli investisiya məqsədilə əldə etmək istəyənlər üçün ideal seçimə çevirir. Bu ərazidə satışa belə obyektlər çox nadir hallarda çıxır və yüksək investisiya potensialına malikdir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Faiq Yusifov küçəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 320.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Şamil bey
- On market
- 49 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-22
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 30 m
- School
- 193 saylı Məktəb · 350 m
- Kindergarten
- 260 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 650 m
- Hospital
- Oksigen Klinikası · 130 m
- Clinic
- 8 Saylı Uşaq Poliklinikası · 150 m
- Pharmacy
- 80 m
- Supermarket
- Səbət Market · 90 m
- Mall
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 190 m
- Park
- Nərimanov parkı · 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 600,000 AZN
- Median AZN/m²
- 6,000
- Middle 50% AZN/m²
- 3,614 – 9,314
- This home
- 7,031
- vs the area
- +17%
Based on 54 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
