Faiq Yusifov küçəsi, Nəriman Nərimanov
Коммерческая, 320 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Nəriman Nərimanov metrosuna piyada məsafədə, Metropark Ticarət Mərkəzinin yanında yerləşən yeni tikili binanın 1-ci mərtəbəsində, əsas yola baxan geniş vitrajlı premium kommersiya obyekti satışa təqdim olunur. Obyektin ümumi sahəsi 320 kvadratmetrdir. Çıxarış (kupça) üzrə sahəsi 225 kvadratmetr təşkil edir. Daxili hissəsi geniş zaldan ibarətdir və monolit konstruksiyalı antresol (2-ci mərtəbə) mövcuddur. Obyekt 3 fazalı elektrik xətti və müasir havalandırma sistemi ilə təchiz olunub ki, bu da müxtəlif təyinatlı biznes fəaliyyəti üçün əlverişli şərait yaradır. Geniş vitraj pəncərələri sayəsində obyekt yüksək görünürlüyə, bol təbii işığa və geniş reklam imkanlarına malikdir. Hazırda obyekt uzunmüddətli icarədədir və sabit aylıq gəlir gətirir. Bütün sənədləri tam qaydasındadır. Bundan əlavə, çıxarışa daxil olmayan əlavə istifadə sahəsi də mövcuddur ki, bu da obyektin funksionallığını və dəyərini artırır. Yüksək piyada və avtomobil axınının olduğu prestijli ərazidə yerləşməsi bu obyekti həm öz biznesini qurmaq, həm də uzunmüddətli investisiya məqsədilə əldə etmək istəyənlər üçün ideal seçimə çevirir. Bu ərazidə satışa belə obyektlər çox nadir hallarda çıxır və yüksək investisiya potensialına malikdir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-04. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Faiq Yusifov küçəsi
- Сделка
- Коммерческая
- Площадь
- 320.0 m²
- Ремонт
- да
- Агентство
- Şamil bey
- На рынке
- 49 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-09-22
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Nəriman Nərimanov · 30 m
- Школа
- 193 saylı Məktəb · 350 m
- Детский сад
- 260 m
- Университет
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 650 m
- Больница
- Oksigen Klinikası · 130 m
- Клиника
- 8 Saylı Uşaq Poliklinikası · 150 m
- Аптека
- 80 m
- Супермаркет
- Səbət Market · 90 m
- Торговый центр
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 190 m
- Парк
- Nərimanov parkı · 110 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nəriman Nərimanov, Bakı →Просят больше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 600,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 6,000
- Средние 50% AZN/м²
- 3,614 – 9,314
- Этот объект
- 7,031
- к медиане района
- +17%
На основе 54 объявлений (коммерческие объекты) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
