Heydər Əliyev prospekti, Şah İsmayıl Xətai
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 156.6 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
Təsvir
Eksklüziv İnvestisiya Təklifi: "The Ritz-Carlton Residences"də 5 Ulduzlu Lüks Mənzil və Sərfəli Ödəniş Planı! Bakının arxitektura incilərindən biri olan ultra-lüks "The Ritz-Carlton Residences" kompleksində premium yaşayış mənzili satışa təqdim olunur. Bura sadəcə daşınmaz əmlak deyil, dünya brendinin təqdim etdiyi 5 ulduzlu mehmanxana konseptli elit yaşam tərzidir. 📌 Mənzilin Parametrləri: Otaq sayısı: 3 otaq Ümumi sahə: 155.6 kv.m Mərtəbə: 17-ci mərtəbə (Möhtəşəm şəhər panoraması) Əlavə üstünlük: Mənzillə birlikdə şəxsi qaraj (parkinq yeri) hədiyyə olunur. 💰 Çox Əlverişli Ödəniş Şərtləri: Mənzil rahat daxili kredit planı ilə satışdadır: İlkin ödəniş: $378,000 (ABŞ dolları) Aylıq ödəniş: 22,030 AZN Kredit müddəti: 48 ay (Ödənişlər 2027-ci ilin Yanvar ayından başlayır — bu isə alıcıya maliyyə planlamasında böyük üstünlük verir!) 📈 Yüksək İcarə Gəliri (ROI) və İnvestisiya Cəlbediciliyi: Mənzil yüksək likvidliyə və pasiv gəlir potensialına malikdir: Hazırkı vəziyyət: Qısamüddətli icarədədir (2 aylığına 16,000 AZN-ə verilib və 25 Avqust tarixində boşalacaq). Uzunmüddətli icarə potensialı: Aylıq 6,000 – 6,500 AZN məbləğində rahatlıqla uzunmüddətli icarəyə verilə bilər. Sərmayəsini tez bir zamanda geri qazanmaq istəyən investorlar üçün ideal seçimdir. Эксклюзивное Инвестиционное Предложение: Роскошная Квартира в «The Ritz-Carlton Residences» с Гибким Графиком Оплаты! Продается элитная 3-комнатная квартира в одном из самых узнаваемых и
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Heydər Əliyev prospekti
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 156.6 m²
- Mərtəbə
- 17 / 25
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Mahir
- Bazarda
- 57 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 890 m
- Məktəb
- Heydər Əliyev adına Lisey · 560 m
- Uşaq bağçası
- 306 saylı Uşaq bağçası · 920 m
- Universitet
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 970 m
- Xəstəxana
- 510 m
- Klinika
- 720 m
- Aptek
- 790 m
- Supermarket
- Bazar Store · 190 m
- Ticarət mərkəzi
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 1.4 km
- Park
- Sevgi parkı · 240 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 480,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,889
- Orta 50% AZN/m²
- 2,582 – 3,411
- Bu ev
- 10,856
- ərazi ilə müqayisədə
- +276%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,479 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 1.04%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 106 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
