Mirzəağa Əliyev küçəsi, Nizami
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 100 m² · Nizami · Bakı
Təsvir
# 🏙️ Şəhərin tam mərkəzində, bənzəri olmayan panoramalı mənzil satışda! **Bakı şəhərinin ən prestijli və ən çox tələb olunan ərazilərindən birində – Azərbaycan Dövlət Akademik Milli Dram Teatrının və "Shaurma №1"in yaxınlığında yerləşən eksklüziv mənzil satışa təqdim olunur.** 📍 **Ünvan:** AzDrama Teatrının yanı, şəhərin tam mərkəzi. Bu binada mənzil satışa çox nadir hallarda çıxır. Həm yaşamaq, həm də gələcəkdə dəyər qazanan investisiya üçün ideal seçimdir. 🏠 **Mənzil haqqında:** • 3 otaq • 100 m² • 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi • **Mansard deyil** • Çıxarış (Kupça) mövcuddur. • Möhkəm tikili, keyfiyyətli bina. • Lift işlək vəziyyətdədir. ✨ Mənzil təmirlidir. Uzun müddət yaşayış olmadığı üçün yalnız kiçik kosmetik yenilənməyə ehtiyac var. Çox cüzi xərc ilə mənzili ideal vəziyyətə gətirmək mümkündür. 🌇 **Bu mənzilin ən böyük üstünlüyü isə möhtəşəm panoramasıdır!** 🛏️ Yataq otağından Bakı şəhərinin simvolu olan **3 Alov Qülləsinə** unikal mənzərə açılır. 🛋️ Geniş qonaq otağının böyük eyvanından isə **Azərbaycan Dövlət Akademik Milli Dram Teatrı, Qış Parkı və Mərkəzi Park** tam panoramik şəkildə görünür. 🍽️ Hətta mətbəxin pəncərəsindən belə **Qış Parkı, AzDrama Teatrı və Mərkəzi Park** izlənilir. Bu cür panoramaya malik mənzillər bazarda çox nadir rast gəlinir və qarşısının bağlanması mümkün deyil. 🏙️ Ərazi infrastruktur baxımından mükəmməldir. Marketlər, restoranlar, kafelər, parklar və şəhərin bütün əsas nöqtələri bir neçə dəqiqəlik m
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-07 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 48 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-08-04 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 51 gündür.
Əmlak məlumatları
Mirzəağa Əliyev küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 100.0 m²
- Mərtəbə
- 5 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Fəxri
- Bazarda
- 48 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nizami · 530 m
- Məktəb
- 18 saylı Məktəb · 390 m
- Uşaq bağçası
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 900 m
- Universitet
- Bakı İslam Universiteti · 420 m
- Xəstəxana
- 250 m
- Klinika
- Deniz · 380 m
- Aptek
- 160 m
- Supermarket
- Araz · 200 m
- Ticarət mərkəzi
- Nizami Mall · 400 m
- Park
- 150 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nizami, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 300,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,360
- Orta 50% AZN/m²
- 2,900 – 3,670
- Bu ev
- 3,800
- ərazi ilə müqayisədə
- +13%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,163 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.67%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 35 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
