Mirzəağa Əliyev küçəsi, Nizami
Вторичка, 3 комн., 100 m² · Nizami · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
# 🏙️ Şəhərin tam mərkəzində, bənzəri olmayan panoramalı mənzil satışda! **Bakı şəhərinin ən prestijli və ən çox tələb olunan ərazilərindən birində – Azərbaycan Dövlət Akademik Milli Dram Teatrının və "Shaurma №1"in yaxınlığında yerləşən eksklüziv mənzil satışa təqdim olunur.** 📍 **Ünvan:** AzDrama Teatrının yanı, şəhərin tam mərkəzi. Bu binada mənzil satışa çox nadir hallarda çıxır. Həm yaşamaq, həm də gələcəkdə dəyər qazanan investisiya üçün ideal seçimdir. 🏠 **Mənzil haqqında:** • 3 otaq • 100 m² • 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi • **Mansard deyil** • Çıxarış (Kupça) mövcuddur. • Möhkəm tikili, keyfiyyətli bina. • Lift işlək vəziyyətdədir. ✨ Mənzil təmirlidir. Uzun müddət yaşayış olmadığı üçün yalnız kiçik kosmetik yenilənməyə ehtiyac var. Çox cüzi xərc ilə mənzili ideal vəziyyətə gətirmək mümkündür. 🌇 **Bu mənzilin ən böyük üstünlüyü isə möhtəşəm panoramasıdır!** 🛏️ Yataq otağından Bakı şəhərinin simvolu olan **3 Alov Qülləsinə** unikal mənzərə açılır. 🛋️ Geniş qonaq otağının böyük eyvanından isə **Azərbaycan Dövlət Akademik Milli Dram Teatrı, Qış Parkı və Mərkəzi Park** tam panoramik şəkildə görünür. 🍽️ Hətta mətbəxin pəncərəsindən belə **Qış Parkı, AzDrama Teatrı və Mərkəzi Park** izlənilir. Bu cür panoramaya malik mənzillər bazarda çox nadir rast gəlinir və qarşısının bağlanması mümkün deyil. 🏙️ Ərazi infrastruktur baxımından mükəmməldir. Marketlər, restoranlar, kafelər, parklar və şəhərin bütün əsas nöqtələri bir neçə dəqiqəlik m
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-07. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 2 раз(а). Это объявление показывает 61 дн. на рынке; сам объект мы отслеживаем с 2026-08-04 — как минимум 64 дн. в общей сложности.
Данные недвижимости
Mirzəağa Əliyev küçəsi
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 100.0 m²
- Этаж
- 5 / 5
- Ремонт
- да
- Агентство
- Fəxri
- На рынке
- 61 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Nizami · 530 m
- Школа
- 18 saylı Məktəb · 390 m
- Детский сад
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 900 m
- Университет
- Bakı İslam Universiteti · 420 m
- Больница
- 250 m
- Клиника
- Deniz · 380 m
- Аптека
- 160 m
- Супермаркет
- Araz · 200 m
- Торговый центр
- Nizami Mall · 400 m
- Парк
- 150 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nizami, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 307,500 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,373
- Средние 50% AZN/м²
- 3,167 – 3,637
- Этот объект
- 3,800
- к медиане района
- +13%
- Потенциальная аренда / мес
- 1,200 AZN
- Валовая доходность
- 3.79%
На основе 34 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
