Mirzəağa Əliyev küçəsi, Nizami
Old build (resale), 3 rooms, 100 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
# 🏙️ Şəhərin tam mərkəzində, bənzəri olmayan panoramalı mənzil satışda! **Bakı şəhərinin ən prestijli və ən çox tələb olunan ərazilərindən birində – Azərbaycan Dövlət Akademik Milli Dram Teatrının və "Shaurma №1"in yaxınlığında yerləşən eksklüziv mənzil satışa təqdim olunur.** 📍 **Ünvan:** AzDrama Teatrının yanı, şəhərin tam mərkəzi. Bu binada mənzil satışa çox nadir hallarda çıxır. Həm yaşamaq, həm də gələcəkdə dəyər qazanan investisiya üçün ideal seçimdir. 🏠 **Mənzil haqqında:** • 3 otaq • 100 m² • 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi • **Mansard deyil** • Çıxarış (Kupça) mövcuddur. • Möhkəm tikili, keyfiyyətli bina. • Lift işlək vəziyyətdədir. ✨ Mənzil təmirlidir. Uzun müddət yaşayış olmadığı üçün yalnız kiçik kosmetik yenilənməyə ehtiyac var. Çox cüzi xərc ilə mənzili ideal vəziyyətə gətirmək mümkündür. 🌇 **Bu mənzilin ən böyük üstünlüyü isə möhtəşəm panoramasıdır!** 🛏️ Yataq otağından Bakı şəhərinin simvolu olan **3 Alov Qülləsinə** unikal mənzərə açılır. 🛋️ Geniş qonaq otağının böyük eyvanından isə **Azərbaycan Dövlət Akademik Milli Dram Teatrı, Qış Parkı və Mərkəzi Park** tam panoramik şəkildə görünür. 🍽️ Hətta mətbəxin pəncərəsindən belə **Qış Parkı, AzDrama Teatrı və Mərkəzi Park** izlənilir. Bu cür panoramaya malik mənzillər bazarda çox nadir rast gəlinir və qarşısının bağlanması mümkün deyil. 🏙️ Ərazi infrastruktur baxımından mükəmməldir. Marketlər, restoranlar, kafelər, parklar və şəhərin bütün əsas nöqtələri bir neçə dəqiqəlik m
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-07. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 66 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 69 days in total.
Property details
Mirzəağa Əliyev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 100.0 m²
- Floor
- 5 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Fəxri
- On market
- 66 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 530 m
- School
- 18 saylı Məktəb · 390 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 900 m
- University
- Bakı İslam Universiteti · 420 m
- Hospital
- 250 m
- Clinic
- Deniz · 380 m
- Pharmacy
- 160 m
- Supermarket
- Araz · 200 m
- Mall
- Nizami Mall · 400 m
- Park
- 150 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 303,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,353
- Middle 50% AZN/m²
- 3,167 – 3,607
- This home
- 3,800
- vs the area
- +13%
- Rent potential / mo
- 1,212 AZN
- Gross yield
- 3.83%
Based on 37 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
