CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
25 photos
Save
225,000 AZN
3,214 AZN/m² · +10% vs the area

Rəşid Behbudov küçəsi 13, 28 May

Old build (resale), 3 rooms, 70 m² · 28 May · Bakı

3 rooms70.0 m²Floor 5/5
delistedtəmirlikupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

✔️ Вашему вниманию представляется полноценная 3-комнатная квартира, расположенная в престижной и центральной части города Баку - на улице Рашида Бейбутова. ✔️ Квартира находится в добротном каменном доме экспериментального проекта и отличается удачной полусквозной планировкой. Благодаря расположению на две стороны она наполнена естественным светом, хорошо проветривается и создает приятное ощущение пространства в течение всего дня. ✔️ В квартире предусмотрены два балкона: один обращен на улицу Шамиля Азизбекова, второй - на центральную улицу Рашида Бейбутова. Особого внимания заслуживают видовые характеристики объекта: с балкона открывается выразительная городская панорама, а в перспективе просматривается море - место, где приятно проводить время и любоваться Баку с высоты. ✔️ Квартира предлагается без ремонта, что дает новому владельцу возможность самостоятельно определить стиль интерьера, функциональное зонирование и реализовать собственные дизайнерские решения без необходимости переделывать чужую отделку. ✔️ Территория двора закрыта шлагбаумом, имеется возможность парковки автомобиля, что является существенным преимуществом для недвижимости в центральной части города. ⚠️ Стоимость объекта находится ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ УРОВНЯ, характерного для недвижимости подобного формата и расположения, что делает предложение особенно привлекательным для покупателя, желающего приобрести квартиру в центре города в рамках разумного бюджета. ⚠️ Цена практически окончательная ‼️ ‼️ ‼️ ⚠️

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-15. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times.

Oct2026
Listed199,000 AZN
2026-10-02 · лала · other advertisement →
Sep2026
Price rise205,000 AZN
2026-09-23 · 200,000 AZN → 205,000 AZN (+2.5%) · Ramin · other advertisement →
Sep2026
Price cut200,000 AZN
2026-09-20 · 207,000 AZN → 200,000 AZN (-3.4%) · Ramin · other advertisement →
Sep2026
Listed207,000 AZN
2026-09-15 · Ramin · other advertisement →
Sep2026
Left the market225,000 AZN
2026-09-13 · 29 days listed · Ramin
Aug2026
Listed225,000 AZN
2026-08-15 · Ramin
219,150225,000230,8502026-08-15 — 225,000 AZN2026-08-16 — 225,000 AZN2026-08-17 — 225,000 AZN2026-08-18 — 225,000 AZN2026-08-19 — 225,000 AZN2026-08-20 — 225,000 AZN2026-08-21 — 225,000 AZN2026-08-22 — 225,000 AZN2026-08-23 — 225,000 AZN2026-08-24 — 225,000 AZN2026-08-25 — 225,000 AZN2026-08-26 — 225,000 AZN2026-08-27 — 225,000 AZN2026-08-28 — 225,000 AZN2026-08-29 — 225,000 AZN2026-08-30 — 225,000 AZN2026-08-31 — 225,000 AZN2026-09-01 — 225,000 AZN2026-09-02 — 225,000 AZN2026-09-03 — 225,000 AZN2026-09-04 — 225,000 AZN2026-09-05 — 225,000 AZN2026-09-06 — 225,000 AZN2026-09-07 — 225,000 AZN2026-09-08 — 225,000 AZN2026-09-09 — 225,000 AZN2026-09-10 — 225,000 AZN2026-09-11 — 225,000 AZN2026-09-12 — 225,000 AZN2026-09-13 — 225,000 AZN2026-08-152026-09-13

Property details

Rəşid Behbudov küçəsi 13

Type
Old build (resale)
Rooms
3
Area
70.0 m²
Floor
5 / 5
Repair
yes
Agency
Ramin
On market
29 days (from our first sighting)
Last seen
2026-09-13
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
28 May · 380 m
School
46 nömrəli tam orta məktəb · 190 m
Kindergarten
Crazy uşaq bağçası · 970 m
University
Azərbaycan Dillər Universiteti · 390 m
Hospital
240 m
Clinic
110 m
Pharmacy
Eskulap Aptek · 30 m
Supermarket
110 m
Mall
28 Mall · 270 m
Park
Heydər Əliyev parkı · 220 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

28 May, Bakı →

Priced in line with similar homes nearby.

2,664AZN/m²3,434
Median asking price
219,950 AZN
Median AZN/m²
2,925
Middle 50% AZN/m²
2,664 – 3,434
This home
3,214
vs the area
+10%
Rent potential / mo
962 AZN
Gross yield
5.13%

Based on 80 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.