Rəşid Behbudov küçəsi 13, 28 May
Вторичка, 3 комн., 70 m² · 28 May · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
✔️ Вашему вниманию представляется полноценная 3-комнатная квартира, расположенная в престижной и центральной части города Баку - на улице Рашида Бейбутова. ✔️ Квартира находится в добротном каменном доме экспериментального проекта и отличается удачной полусквозной планировкой. Благодаря расположению на две стороны она наполнена естественным светом, хорошо проветривается и создает приятное ощущение пространства в течение всего дня. ✔️ В квартире предусмотрены два балкона: один обращен на улицу Шамиля Азизбекова, второй - на центральную улицу Рашида Бейбутова. Особого внимания заслуживают видовые характеристики объекта: с балкона открывается выразительная городская панорама, а в перспективе просматривается море - место, где приятно проводить время и любоваться Баку с высоты. ✔️ Квартира предлагается без ремонта, что дает новому владельцу возможность самостоятельно определить стиль интерьера, функциональное зонирование и реализовать собственные дизайнерские решения без необходимости переделывать чужую отделку. ✔️ Территория двора закрыта шлагбаумом, имеется возможность парковки автомобиля, что является существенным преимуществом для недвижимости в центральной части города. ⚠️ Стоимость объекта находится ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ УРОВНЯ, характерного для недвижимости подобного формата и расположения, что делает предложение особенно привлекательным для покупателя, желающего приобрести квартиру в центре города в рамках разумного бюджета. ⚠️ Цена практически окончательная ‼️ ‼️ ‼️ ⚠️
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-15. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 3 раз(а).
Данные недвижимости
Rəşid Behbudov küçəsi 13
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 70.0 m²
- Этаж
- 5 / 5
- Ремонт
- да
- Агентство
- Ramin
- На рынке
- 29 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-09-13
Местоположение
Что рядом
- Метро
- 28 May · 380 m
- Школа
- 46 nömrəli tam orta məktəb · 190 m
- Детский сад
- Crazy uşaq bağçası · 970 m
- Университет
- Azərbaycan Dillər Universiteti · 390 m
- Больница
- 240 m
- Клиника
- 110 m
- Аптека
- Eskulap Aptek · 30 m
- Супермаркет
- 110 m
- Торговый центр
- 28 Mall · 270 m
- Парк
- Heydər Əliyev parkı · 220 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
28 May, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 215,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,917
- Средние 50% AZN/м²
- 2,661 – 3,403
- Этот объект
- 3,214
- к медиане района
- +10%
- Потенциальная аренда / мес
- 969 AZN
- Валовая доходность
- 5.17%
На основе 79 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
