Topçubaşov küçəsi, Sahil
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 60 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
Satılır – Əla yerləşmədə mənzil Ümumi sahəsi 60 kv.m, çıxarışda (kupçada) 25 kv.m qeyd olunub. Köhnə tikililərdə sənəddə sahənin az göstərilməsi normal haldır. Çıxarış mövcuddur. Söküntü olacağı təqdirdə kompensasiya yaşayış sahəsinə uyğun hesablanır. Mənzil ideal yerləşməyə malikdir. Sakit və səliqəli həyətdə yerləşir, cəmi 5 qonşu var. Hazırda yaşayış yoxdur İnvestisiya üçün də çox əlverişlidir – aylıq minimum 600 AZN-ə rahatlıqla icarəyə vermək mümkündür. Qiymətə mənzildə olan bütün əşyalar daxildir. Əşyaların demək olar ki, hamısı yenidir. Mənzil Qış Parkının tam yaxınlığında, səliqəli küçədə yerləşir. Bundan əlavə, məhəllə dövlət tərəfindən "Abad Məhəllə" layihəsinə daxil edilib və yaxın vaxtlarda abadlıq işlərinə başlanılması nəzərdə tutulur. (qaz, su, işıq) daimidir. Mənzilin videoçəkilişi mövcuddur. Real alıcı ilə mənzilə baxış keçirildikdən sonra qiymətdə qarşılıqlı razılaşmaq mümkündür.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-16 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 43 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-08-04 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 55 gündür.
Əmlak məlumatları
Topçubaşov küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 60.0 m²
- Mərtəbə
- 1 / 1
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Əhməd
- Bazarda
- 43 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nizami · 740 m
- Məktəb
- 100 m
- Uşaq bağçası
- Genius Kids · 1.3 km
- Universitet
- Bakı İslam Universiteti · 790 m
- Xəstəxana
- 140 m
- Klinika
- 80 m
- Aptek
- 310 m
- Supermarket
- Oktay Mehdiyev · 190 m
- Ticarət mərkəzi
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 400 m
- Park
- Qış Parkı · 170 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 210,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,747
- Orta 50% AZN/m²
- 2,889 – 4,833
- Bu ev
- 2,300
- ərazi ilə müqayisədə
- -39%
- Kirayə potensialı / ay
- 840 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 7.30%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 61 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
