Topçubaşov küçəsi, Sahil
Old build (resale), 3 rooms, 60 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Satılır – Əla yerləşmədə mənzil Ümumi sahəsi 60 kv.m, çıxarışda (kupçada) 25 kv.m qeyd olunub. Köhnə tikililərdə sənəddə sahənin az göstərilməsi normal haldır. Çıxarış mövcuddur. Söküntü olacağı təqdirdə kompensasiya yaşayış sahəsinə uyğun hesablanır. Mənzil ideal yerləşməyə malikdir. Sakit və səliqəli həyətdə yerləşir, cəmi 5 qonşu var. Hazırda yaşayış yoxdur İnvestisiya üçün də çox əlverişlidir – aylıq minimum 600 AZN-ə rahatlıqla icarəyə vermək mümkündür. Qiymətə mənzildə olan bütün əşyalar daxildir. Əşyaların demək olar ki, hamısı yenidir. Mənzil Qış Parkının tam yaxınlığında, səliqəli küçədə yerləşir. Bundan əlavə, məhəllə dövlət tərəfindən "Abad Məhəllə" layihəsinə daxil edilib və yaxın vaxtlarda abadlıq işlərinə başlanılması nəzərdə tutulur. (qaz, su, işıq) daimidir. Mənzilin videoçəkilişi mövcuddur. Real alıcı ilə mənzilə baxış keçirildikdən sonra qiymətdə qarşılıqlı razılaşmaq mümkündür.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-16. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 56 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 68 days in total.
Property details
Topçubaşov küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 60.0 m²
- Floor
- 1 / 1
- Repair
- yes
- Agency
- Əhməd
- On market
- 56 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 740 m
- School
- 100 m
- Kindergarten
- Genius Kids · 1.3 km
- University
- Bakı İslam Universiteti · 790 m
- Hospital
- 140 m
- Clinic
- 80 m
- Pharmacy
- 310 m
- Supermarket
- Oktay Mehdiyev · 190 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 400 m
- Park
- Qış Parkı · 170 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 210,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,733
- Middle 50% AZN/m²
- 2,889 – 4,545
- This home
- 2,300
- vs the area
- -38%
- Rent potential / mo
- 840 AZN
- Gross yield
- 7.30%
Based on 65 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
