Topçubaşov küçəsi, Sahil
Вторичка, 3 комн., 60 m² · Sahil · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Satılır – Əla yerləşmədə mənzil Ümumi sahəsi 60 kv.m, çıxarışda (kupçada) 25 kv.m qeyd olunub. Köhnə tikililərdə sənəddə sahənin az göstərilməsi normal haldır. Çıxarış mövcuddur. Söküntü olacağı təqdirdə kompensasiya yaşayış sahəsinə uyğun hesablanır. Mənzil ideal yerləşməyə malikdir. Sakit və səliqəli həyətdə yerləşir, cəmi 5 qonşu var. Hazırda yaşayış yoxdur İnvestisiya üçün də çox əlverişlidir – aylıq minimum 600 AZN-ə rahatlıqla icarəyə vermək mümkündür. Qiymətə mənzildə olan bütün əşyalar daxildir. Əşyaların demək olar ki, hamısı yenidir. Mənzil Qış Parkının tam yaxınlığında, səliqəli küçədə yerləşir. Bundan əlavə, məhəllə dövlət tərəfindən "Abad Məhəllə" layihəsinə daxil edilib və yaxın vaxtlarda abadlıq işlərinə başlanılması nəzərdə tutulur. (qaz, su, işıq) daimidir. Mənzilin videoçəkilişi mövcuddur. Real alıcı ilə mənzilə baxış keçirildikdən sonra qiymətdə qarşılıqlı razılaşmaq mümkündür.
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-16. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 2 раз(а). Это объявление показывает 44 дн. на рынке; сам объект мы отслеживаем с 2026-08-04 — как минимум 56 дн. в общей сложности.
Данные недвижимости
Topçubaşov küçəsi
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 60.0 m²
- Этаж
- 1 / 1
- Ремонт
- да
- Агентство
- Əhməd
- На рынке
- 44 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Nizami · 740 m
- Школа
- 100 m
- Детский сад
- Genius Kids · 1.3 km
- Университет
- Bakı İslam Universiteti · 790 m
- Больница
- 140 m
- Клиника
- 80 m
- Аптека
- 310 m
- Супермаркет
- Oktay Mehdiyev · 190 m
- Торговый центр
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 400 m
- Парк
- Qış Parkı · 170 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Sahil, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 210,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,747
- Средние 50% AZN/м²
- 2,889 – 4,833
- Этот объект
- 2,300
- к медиане района
- -39%
- Потенциальная аренда / мес
- 837 AZN
- Валовая доходность
- 7.28%
На основе 61 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
