Nizami küçəsi, Sahil
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 50 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
_______________________________________________________________________ **NİZAMİ KÜÇƏSİNDƏ — ƏFSANƏVİ TARGOVU MƏRKƏZİNDƏ SATILIR** ________ Bakının ən prestijli və tarixi məkanlarından birində — **Nizami küçəsi, Ticarət** ərazisində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil **doğma 2 otaqlıdır**, binanın **paradnı girişinə** malikdir və balkondan **Nizami küçəsinə — Ticarətə möhtəşəm mənzərə** açılır. Mənzil **arxitektura binasında** yerləşir. Bu binalarda İçərişəhər və köhnə Bakının ruhu, tarixi memarlığı və özünəməxsus atmosferi bu günə qədər qorunub saxlanılır. __________ **Lokasiya baxımından əvəzolunmazdır:** • Rus Dram Teatrının qarşısı • Molokan bağı • Fəvvarələr meydanı • Nizami küçəsi və Ticarət ərazisi • Şəhərin ən canlı və prestijli hissəsi ____________ Mənzildə təmir var, lakin **köhnə təmirdir**. Buna baxmayaraq, mənzil çox səliqəli, təmiz və baxımlı vəziyyətdədir. Əlavə olaraq mənzildə **ayrıca bir otaq** mövcuddur. Hazırda anbar kimi istifadə olunur. Otaqda **Ariston və sanitar qovşaq** var. İstəyə uyğun olaraq bu otağı **mətbəx kimi də istifadə etmək mümkündür**. Mənzil həm yaşayış, həm də **kirayə üçün ideal investisiya variantıdır**. Bu lokasiyada mənzillərə olan tələbat hər zaman yüksəkdir. __________ **Bütün sənədlər qaydasındadır və satışa tam hazırdır.** **Qiymət — çox ideal və realdır.** **Ofis xidmət haqqı — 1%.** Bu mənzil Bakının mərkəzində tarixi atmosferi, mükəmməl lokasiyanı və investisiya potensialını
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-18 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Nizami küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 50.0 m²
- Mərtəbə
- 3 / 3
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Zeyd
- Bazarda
- 58 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Sahil · 390 m
- Məktəb
- 120 m
- Uşaq bağçası
- 1.3 km
- Universitet
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 410 m
- Xəstəxana
- 160 m
- Klinika
- 310 m
- Aptek
- Avis Aptek · 140 m
- Supermarket
- Araz · 220 m
- Ticarət mərkəzi
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 110 m
- Park
- Xəqani bağı ( Malakan bağı ) · 140 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 185,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,957
- Orta 50% AZN/m²
- 3,347 – 4,856
- Bu ev
- 5,000
- ərazi ilə müqayisədə
- +26%
- Kirayə potensialı / ay
- 750 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.60%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 63 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
