Nizami küçəsi, Sahil
Old build (resale), 2 rooms, 50 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
_______________________________________________________________________ **NİZAMİ KÜÇƏSİNDƏ — ƏFSANƏVİ TARGOVU MƏRKƏZİNDƏ SATILIR** ________ Bakının ən prestijli və tarixi məkanlarından birində — **Nizami küçəsi, Ticarət** ərazisində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil **doğma 2 otaqlıdır**, binanın **paradnı girişinə** malikdir və balkondan **Nizami küçəsinə — Ticarətə möhtəşəm mənzərə** açılır. Mənzil **arxitektura binasında** yerləşir. Bu binalarda İçərişəhər və köhnə Bakının ruhu, tarixi memarlığı və özünəməxsus atmosferi bu günə qədər qorunub saxlanılır. __________ **Lokasiya baxımından əvəzolunmazdır:** • Rus Dram Teatrının qarşısı • Molokan bağı • Fəvvarələr meydanı • Nizami küçəsi və Ticarət ərazisi • Şəhərin ən canlı və prestijli hissəsi ____________ Mənzildə təmir var, lakin **köhnə təmirdir**. Buna baxmayaraq, mənzil çox səliqəli, təmiz və baxımlı vəziyyətdədir. Əlavə olaraq mənzildə **ayrıca bir otaq** mövcuddur. Hazırda anbar kimi istifadə olunur. Otaqda **Ariston və sanitar qovşaq** var. İstəyə uyğun olaraq bu otağı **mətbəx kimi də istifadə etmək mümkündür**. Mənzil həm yaşayış, həm də **kirayə üçün ideal investisiya variantıdır**. Bu lokasiyada mənzillərə olan tələbat hər zaman yüksəkdir. __________ **Bütün sənədlər qaydasındadır və satışa tam hazırdır.** **Qiymət — çox ideal və realdır.** **Ofis xidmət haqqı — 1%.** Bu mənzil Bakının mərkəzində tarixi atmosferi, mükəmməl lokasiyanı və investisiya potensialını
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-18. Asking price, not a sale price.
Property details
Nizami küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 50.0 m²
- Floor
- 3 / 3
- Repair
- yes
- Agency
- Zeyd
- On market
- 58 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 390 m
- School
- 120 m
- Kindergarten
- 1.3 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 410 m
- Hospital
- 160 m
- Clinic
- 310 m
- Pharmacy
- Avis Aptek · 140 m
- Supermarket
- Araz · 220 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 110 m
- Park
- Xəqani bağı ( Malakan bağı ) · 140 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 185,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,957
- Middle 50% AZN/m²
- 3,333 – 4,878
- This home
- 5,000
- vs the area
- +26%
- Rent potential / mo
- 750 AZN
- Gross yield
- 3.60%
Based on 61 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
