QIZIL QUM bağları, Pirşağı
Commercial, 110 m² · Pirşağı · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 PİRŞAĞIDA HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ GƏLİR GƏTİRƏN EV! 💰 İLLİK 14.000–16.000 AZN REALİST İCARƏ GƏLİRİ POTENSİALI 🔑 Bir Əmlak — iki üstünlük ________________________________________ 🏡 PİRŞAĞI, QIZIL-QUM ✨ Elit və Prestijli ərazi 🏊 Hovuzlu 🌊 Dənizə yaxın 🛋️ Yeni təmirli və Tam əşyalı! ________________________________________ 📈 İCARƏ POTENSİALI ☀️ Yay mövsümü: 2.000–3.000 AZN/ay 🏡 Digər aylar: 600–800 AZN/ay 🎉 Bayram və xüsusi günlər: 150–300 AZN/gün 💰 illik gəlir: 🔹 Realist ssenari: 14.000–16.000 AZN / il 🔹 Aktiv İdarəetmə: 17.000–20.000+ AZN / il ________________________________________ 💡 MÜQAYİSƏ ÜÇÜN Bazarda 100.000–200.000 AZN aralığında olan bir çox obyektin uzunmüddətli icarə gəliri təxminən 500–800 AZN/ay səviyyəsində dəyişir. Bu isə illik maksimum: 800 × 12 = 9.600 AZN deməkdir. Üstəlik, bu rəqəmə vergi, təmir, texniki xidmət və digər istismar xərcləri daxil deyil. 📊 Bu göstəricilər mövcud bazar tələbləri və icarə qiymətləri əsasında müəyyən edilib. Siz də kiçik bazar araşdırması ilə rəqəmlərin reallığını görə bilərsiniz. ________________________________________ 📈 GƏLƏCƏK İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🌊 “Sea Breeze” layihəsinin irimiqyaslı inkişafının məhz bu ərazilərdə davam etdirilməsi 🚆 “Sea Breeze–Pirşağı” dəmir yolu xəttinin planlaşdırılması 🏨 Yaxınlıqda iri Sanatoriya layihəsinin nəzərdə tutulması 🏗️ Ərazidə geniş abadlaşdırma işlərinin aparılması 💰 İcarə Gəlirlərinin Artım Potensialı 📈 Daşınmaz əmlakın gələcək Bazar Dəyərinin Artım Potensialı ______________
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-21. Asking price, not a sale price.
Property details
QIZIL QUM bağları
- Type
- Commercial
- Area
- 110.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Anar M
- On market
- 52 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-10-12
Location
What's nearby
- School
- 6 saylı Şuşa Məktəbi · 60 m
- Kindergarten
- 9 saylı Uşaq Bağçası \ Goradil · 3.7 km
- University
- Tərəvəzçilik Elmi Tədqiqat İnstitutu · 4.9 km
- Hospital
- 36 saylı Poliklinika · 980 m
- Clinic
- 4.5 km
- Pharmacy
- Aptek 67 \ Pirşağı · 1.0 km
- Supermarket
- Anar Market · 1.6 km
- Park
- 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Pirşağı, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 532,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,400
- Middle 50% AZN/m²
- 2,002 – 5,556
- This home
- 1,318
- vs the area
- -61%
Based on 2,770 active listings — commercial properties — across Bakı. Updated every day.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Bakı.
