QIZIL QUM bağları, Pirşağı
Коммерческая, 110 m² · Pirşağı · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
🏡 PİRŞAĞIDA HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ GƏLİR GƏTİRƏN EV! 💰 İLLİK 14.000–16.000 AZN REALİST İCARƏ GƏLİRİ POTENSİALI 🔑 Bir Əmlak — iki üstünlük ________________________________________ 🏡 PİRŞAĞI, QIZIL-QUM ✨ Elit və Prestijli ərazi 🏊 Hovuzlu 🌊 Dənizə yaxın 🛋️ Yeni təmirli və Tam əşyalı! ________________________________________ 📈 İCARƏ POTENSİALI ☀️ Yay mövsümü: 2.000–3.000 AZN/ay 🏡 Digər aylar: 600–800 AZN/ay 🎉 Bayram və xüsusi günlər: 150–300 AZN/gün 💰 illik gəlir: 🔹 Realist ssenari: 14.000–16.000 AZN / il 🔹 Aktiv İdarəetmə: 17.000–20.000+ AZN / il ________________________________________ 💡 MÜQAYİSƏ ÜÇÜN Bazarda 100.000–200.000 AZN aralığında olan bir çox obyektin uzunmüddətli icarə gəliri təxminən 500–800 AZN/ay səviyyəsində dəyişir. Bu isə illik maksimum: 800 × 12 = 9.600 AZN deməkdir. Üstəlik, bu rəqəmə vergi, təmir, texniki xidmət və digər istismar xərcləri daxil deyil. 📊 Bu göstəricilər mövcud bazar tələbləri və icarə qiymətləri əsasında müəyyən edilib. Siz də kiçik bazar araşdırması ilə rəqəmlərin reallığını görə bilərsiniz. ________________________________________ 📈 GƏLƏCƏK İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🌊 “Sea Breeze” layihəsinin irimiqyaslı inkişafının məhz bu ərazilərdə davam etdirilməsi 🚆 “Sea Breeze–Pirşağı” dəmir yolu xəttinin planlaşdırılması 🏨 Yaxınlıqda iri Sanatoriya layihəsinin nəzərdə tutulması 🏗️ Ərazidə geniş abadlaşdırma işlərinin aparılması 💰 İcarə Gəlirlərinin Artım Potensialı 📈 Daşınmaz əmlakın gələcək Bazar Dəyərinin Artım Potensialı ______________
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-21. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
QIZIL QUM bağları
- Сделка
- Коммерческая
- Площадь
- 110.0 m²
- Ремонт
- да
- Агентство
- Anar M
- На рынке
- 52 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-10-12
Местоположение
Что рядом
- Школа
- 6 saylı Şuşa Məktəbi · 60 m
- Детский сад
- 9 saylı Uşaq Bağçası \ Goradil · 3.7 km
- Университет
- Tərəvəzçilik Elmi Tədqiqat İnstitutu · 4.9 km
- Больница
- 36 saylı Poliklinika · 980 m
- Клиника
- 4.5 km
- Аптека
- Aptek 67 \ Pirşağı · 1.0 km
- Супермаркет
- Anar Market · 1.6 km
- Парк
- 90 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Pirşağı, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 532,500 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,400
- Средние 50% AZN/м²
- 2,002 – 5,556
- Этот объект
- 1,318
- к медиане района
- -61%
На основе 2,770 активных объявлений (коммерческие объекты) по всему городу Bakı. Обновляется ежедневно.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
В этом районе близких аналогов нет — показаны похожие по всему городу Bakı.
