Qara Qarayev prospekti 81B, Neftçilər
New build, 3 rooms, 105 m² · Neftçilər · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Təcili! Nizami rayonunun ən prestijli və infrastruktur cəhətdən əlverişli yerində – Neftçilər metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır! . Arko MTK. QANUNİ 3 OTAQLI , Kupçalı, Yelçəkən, İpotekaya yararlı. Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi. Ümumi sahəsi 105 kv.m (Kupçada 90 kv.m).Qanuni 3 otaq- (Geniş, hündür tavanlı və düzgün proyektdir, düzəlmə deyil!). Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. İpotekaya tam yararlıdır. Mənzilimizin Xüsusi Üstünlükləri və Komfortu: Yelçəkən (Skvaznoy): Mənzilin hər iki tərəfə baxışı var, hər bir otağına birbaşa təbii gün işığı düşür. İdeal mərtəbə üstünlüyü: Mənzil hündür -2-ci mərtəbədə yerləşir, lift asılılığı yoxdur. Ən əsası, mənzilin altı yaşayış olmayan obyekt (sakit dərzi salonu) olduğu üçün alt mərtəbədən səs-küy gəlmir və qonşu narahatlığı olmur. İki geniş balkonu var. Lift asılılığı yoxdur: Fövqəladə hallarda, lift təmirdə olanda və ya işıqlar sönəndə pilləkənlə saniyələr içində evinizdəsiniz (uşaqlı və yaşlı ailələr üçün əvəzsizdir). Su və istilik təzyiqi mükəmməldir: Aşağı mərtəbə olduğu üçün binada su və istilik sisteminin təzyiqi hər zaman pik səviyyədədir. Hündürlük: Altındakı qeyri-yaşayış mərtəbəsi hündür olduğu üçün faktiki olaraq normal binaların 3-cü mərtəbəsi hündürlüyündədir, küçədən içəri görünmür. Quru və isti ev: Binanın tikiliş keyfiyyəti sayəsində mənzildə heç bir nəmişlik, rütubət və ya qoxu yoxdur. Qışda olduqca isti və rahat olur. Mənzil yaxşı təmirlidir. Kombi s
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-31. Asking price, not a sale price.
Property details
Qara Qarayev prospekti 81B
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 105.0 m²
- Floor
- 2 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Metanet
- On market
- 24 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-24
Location
What's nearby
- Metro
- Neftçilər · 630 m
- School
- 210 saylı Məktəb · 120 m
- Kindergarten
- 1 saylı Uşaq Evi - Neftçilər · 150 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.0 km
- Hospital
- 470 m
- Clinic
- Xəzər Klinikası · 290 m
- Pharmacy
- Aptek · 480 m
- Supermarket
- Araz · 40 m
- Mall
- Sunay Ticarət Mərkəzi \ Qara Qarayev · 540 m
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Neftçilər, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 249,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,530
- Middle 50% AZN/m²
- 2,358 – 2,718
- This home
- 2,667
- vs the area
- +5%
- Rent potential / mo
- 865 AZN
- Gross yield
- 3.71%
Based on 181 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
