Qara Qarayev prospekti 81B, Neftçilər
Новостройка, 3 комн., 105 m² · Neftçilər · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Təcili! Nizami rayonunun ən prestijli və infrastruktur cəhətdən əlverişli yerində – Neftçilər metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır! . Arko MTK. QANUNİ 3 OTAQLI , Kupçalı, Yelçəkən, İpotekaya yararlı. Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi. Ümumi sahəsi 105 kv.m (Kupçada 90 kv.m).Qanuni 3 otaq- (Geniş, hündür tavanlı və düzgün proyektdir, düzəlmə deyil!). Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. İpotekaya tam yararlıdır. Mənzilimizin Xüsusi Üstünlükləri və Komfortu: Yelçəkən (Skvaznoy): Mənzilin hər iki tərəfə baxışı var, hər bir otağına birbaşa təbii gün işığı düşür. İdeal mərtəbə üstünlüyü: Mənzil hündür -2-ci mərtəbədə yerləşir, lift asılılığı yoxdur. Ən əsası, mənzilin altı yaşayış olmayan obyekt (sakit dərzi salonu) olduğu üçün alt mərtəbədən səs-küy gəlmir və qonşu narahatlığı olmur. İki geniş balkonu var. Lift asılılığı yoxdur: Fövqəladə hallarda, lift təmirdə olanda və ya işıqlar sönəndə pilləkənlə saniyələr içində evinizdəsiniz (uşaqlı və yaşlı ailələr üçün əvəzsizdir). Su və istilik təzyiqi mükəmməldir: Aşağı mərtəbə olduğu üçün binada su və istilik sisteminin təzyiqi hər zaman pik səviyyədədir. Hündürlük: Altındakı qeyri-yaşayış mərtəbəsi hündür olduğu üçün faktiki olaraq normal binaların 3-cü mərtəbəsi hündürlüyündədir, küçədən içəri görünmür. Quru və isti ev: Binanın tikiliş keyfiyyəti sayəsində mənzildə heç bir nəmişlik, rütubət və ya qoxu yoxdur. Qışda olduqca isti və rahat olur. Mənzil yaxşı təmirlidir. Kombi s
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-31. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Qara Qarayev prospekti 81B
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 105.0 m²
- Этаж
- 2 / 16
- Ремонт
- да
- Агентство
- Metanet
- На рынке
- 24 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-09-24
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Neftçilər · 630 m
- Школа
- 210 saylı Məktəb · 120 m
- Детский сад
- 1 saylı Uşaq Evi - Neftçilər · 150 m
- Университет
- Xəzər Universiteti · 1.0 km
- Больница
- 470 m
- Клиника
- Xəzər Klinikası · 290 m
- Аптека
- Aptek · 480 m
- Супермаркет
- Araz · 40 m
- Торговый центр
- Sunay Ticarət Mərkəzi \ Qara Qarayev · 540 m
- Парк
- 120 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Neftçilər, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 249,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,542
- Средние 50% AZN/м²
- 2,358 – 2,720
- Этот объект
- 2,667
- к медиане района
- +5%
- Потенциальная аренда / мес
- 865 AZN
- Валовая доходность
- 3.71%
На основе 181 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
