Sea Breeze qəsəbəsi, Nardaran
Новостройка, 3 комн., 115 m² · Nardaran · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
POLO RESIDENCE-də unikal dupleks mənzil — Sea Breeze Sea Breeze kompleksinin **POLO RESIDENCE** layihəsində yerləşən, layihə daxilində **unikal və yeganə formatda** olan mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin ümumi yaşayış sahəsi **85 m²**, əlavə olaraq isə **30 m² geniş künc terras** mövcuddur. Mənzil **1-ci mərtəbədə** yerləşir və terrasına çox rahat və birbaşa çıxışı var. Mənzilin əsas üstünlüyü onun **iki ayrı müstəqil mənzil kimi istifadə oluna bilməsidir**: * Mənzil ümumi koridor vasitəsilə **iki ayrı hissəyə bölünüb və hər hissənin ayrıca girişi var**. * Hər iki hissə **dupleks** formatındadır. * Hər dupleksin **1-ci mərtəbəsində**: giriş dəhlizi, mətbəx, sanitar qovşaq və qonaq otağı; * **2-ci mərtəbəsində**: yataq otağı yerləşir. * Hər bir mənzilin **öz ayrıca terrasa çıxışı** nəzərdə tutulub. * Duplekslər arasındakı mərtəbə **beton konstruksiya ilə tökülərək** həyata keçirilib. ### **İnvestisiya və istifadə baxımından böyük üstünlük** Bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişli formatdadır. Layihəyə uyğun şəkildə mənzili **iki ayrı müştəriyə aylıq kirayəyə vermək**, yaxud **iki böyük ailə üçün müstəqil şəkildə istifadə etmək mümkündür**. İstəyə uyğun olaraq iki hissə arasındakı **ümumi koridor açılaraq mənzilləri birləşdirmək** və nəticədə geniş, vahid ailə mənzili yaratmaq da mümkündür. **POLO RESIDENCE-də bu formatda olan yeganə mənzil** olması, 30 m² künc terras və iki müstəqil dupleks kimi istifadə imk
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-03. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Sea Breeze qəsəbəsi
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 115.0 m²
- Этаж
- 1 / 7
- Ремонт
- нет
- Агентство
- Faxri
- На рынке
- 31 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-10-04
Местоположение
Что рядом
- Школа
- Landau Məktəbi · 4.4 km
- Детский сад
- 227 saylı Uşaq Bağçası \ Nardaran · 4.2 km
- Больница
- 8 saylı Xəstəxana · 4.6 km
- Аптека
- Aptek · 4.3 km
- Супермаркет
- Bravo · 520 m
- Парк
- Grand Hotel Nardaran · 100 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nardaran, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 446,772 AZN
- Медиана AZN/m²
- 4,308
- Средние 50% AZN/м²
- 3,145 – 4,895
- Этот объект
- 3,304
- к медиане района
- -23%
- Потенциальная аренда / мес
- 1,608 AZN
- Валовая доходность
- 5.08%
На основе 112 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
