H.Seyidzadə 24, Memar Əcəmi
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 45 m² · Memar Əcəmi · Bakı
Təsvir
Məkan: 4-cü mikrorayon (abad həyət) Binanın tipi: Fransız layihəsi (5 mərtəbəli) Mərtəbə: 4/5 Otaq sayı: 2 otaq Sahe: 45 kv.m Vəziyyəti: Sıfırdan təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb Təchizat: Mərkəzi istilik sistemi, daimi su, qaz və işıq Sənəd: Kupça (çıxarış), qeydiyyatda heç kim yoxdur Qiymət: 159 000 AZN (~3 533 AZN/kv.m) Əsas Üstünlüklər Təmiz hüquqi vəziyyət: Kupçanın olması və qeydiyyatda heç kimin bulunmaması alqı-satqı prosesini və ipoteka müraciətini sürətləndirir. Təmir xərclərinin olmaması: Təmirdən sonra yaşayışın olmaması alıcı üçün əlavə xərc və vaxt itkisinin qarşısını alır. Mərtəbə seçimi: 5 mərtəbəli binalarda 4-cü mərtəbə orta-üst mərtəbə sayılır (dam sızması riski azdır). Kommunal rahatlıq: Mərkəzi istilik sistemi və daimi kommunallar üstünlükdür. ofis xidmət haqqı 1%
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-11 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 13 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-09-08 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 16 gündür.
Əmlak məlumatları
H.Seyidzadə 24
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 45.0 m²
- Mərtəbə
- 4 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Aziza
- Bazarda
- 13 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Memar Əcəmi · 750 m
- Məktəb
- 247 saylı məktəb · 220 m
- Uşaq bağçası
- 240 m
- Universitet
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 2.2 km
- Xəstəxana
- 20 m
- Klinika
- 310 m
- Aptek
- 20 m
- Supermarket
- Araz · 150 m
- Ticarət mərkəzi
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 800 m
- Park
- 320 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Memar Əcəmi, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 181,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,268
- Orta 50% AZN/m²
- 3,123 – 3,463
- Bu ev
- 3,533
- ərazi ilə müqayisədə
- +8%
- Kirayə potensialı / ay
- 585 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.42%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 23 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
