H.Seyidzadə 24, Memar Əcəmi
Новостройка, 2 комн., 45 m² · Memar Əcəmi · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Məkan: 4-cü mikrorayon (abad həyət) Binanın tipi: Fransız layihəsi (5 mərtəbəli) Mərtəbə: 4/5 Otaq sayı: 2 otaq Sahe: 45 kv.m Vəziyyəti: Sıfırdan təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb Təchizat: Mərkəzi istilik sistemi, daimi su, qaz və işıq Sənəd: Kupça (çıxarış), qeydiyyatda heç kim yoxdur Qiymət: 159 000 AZN (~3 533 AZN/kv.m) Əsas Üstünlüklər Təmiz hüquqi vəziyyət: Kupçanın olması və qeydiyyatda heç kimin bulunmaması alqı-satqı prosesini və ipoteka müraciətini sürətləndirir. Təmir xərclərinin olmaması: Təmirdən sonra yaşayışın olmaması alıcı üçün əlavə xərc və vaxt itkisinin qarşısını alır. Mərtəbə seçimi: 5 mərtəbəli binalarda 4-cü mərtəbə orta-üst mərtəbə sayılır (dam sızması riski azdır). Kommunal rahatlıq: Mərkəzi istilik sistemi və daimi kommunallar üstünlükdür. ofis xidmət haqqı 1%
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-11. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 2 раз(а). Это объявление показывает 15 дн. на рынке; сам объект мы отслеживаем с 2026-09-08 — как минимум 18 дн. в общей сложности.
Данные недвижимости
H.Seyidzadə 24
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 45.0 m²
- Этаж
- 4 / 5
- Ремонт
- да
- Агентство
- Aziza
- На рынке
- 15 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Memar Əcəmi · 750 m
- Школа
- 247 saylı məktəb · 220 m
- Детский сад
- 240 m
- Университет
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 2.2 km
- Больница
- 20 m
- Клиника
- 310 m
- Аптека
- 20 m
- Супермаркет
- Araz · 150 m
- Торговый центр
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 800 m
- Парк
- 320 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Memar Əcəmi, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 181,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,268
- Средние 50% AZN/м²
- 3,100 – 3,518
- Этот объект
- 3,533
- к медиане района
- +8%
- Потенциальная аренда / мес
- 579 AZN
- Валовая доходность
- 4.37%
На основе 27 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
