H.Seyidzadə 24, Memar Əcəmi
New build, 2 rooms, 45 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Məkan: 4-cü mikrorayon (abad həyət) Binanın tipi: Fransız layihəsi (5 mərtəbəli) Mərtəbə: 4/5 Otaq sayı: 2 otaq Sahe: 45 kv.m Vəziyyəti: Sıfırdan təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb Təchizat: Mərkəzi istilik sistemi, daimi su, qaz və işıq Sənəd: Kupça (çıxarış), qeydiyyatda heç kim yoxdur Qiymət: 159 000 AZN (~3 533 AZN/kv.m) Əsas Üstünlüklər Təmiz hüquqi vəziyyət: Kupçanın olması və qeydiyyatda heç kimin bulunmaması alqı-satqı prosesini və ipoteka müraciətini sürətləndirir. Təmir xərclərinin olmaması: Təmirdən sonra yaşayışın olmaması alıcı üçün əlavə xərc və vaxt itkisinin qarşısını alır. Mərtəbə seçimi: 5 mərtəbəli binalarda 4-cü mərtəbə orta-üst mərtəbə sayılır (dam sızması riski azdır). Kommunal rahatlıq: Mərkəzi istilik sistemi və daimi kommunallar üstünlükdür. ofis xidmət haqqı 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-11. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 17 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-08 — at least 20 days in total.
Property details
H.Seyidzadə 24
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 45.0 m²
- Floor
- 4 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Aziza
- On market
- 17 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 750 m
- School
- 247 saylı məktəb · 220 m
- Kindergarten
- 240 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 2.2 km
- Hospital
- 20 m
- Clinic
- 310 m
- Pharmacy
- 20 m
- Supermarket
- Araz · 150 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 800 m
- Park
- 320 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 176,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,268
- Middle 50% AZN/m²
- 3,045 – 3,518
- This home
- 3,533
- vs the area
- +8%
- Rent potential / mo
- 579 AZN
- Gross yield
- 4.37%
Based on 31 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
