Əşrəf Əliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
Old build (resale), 2 rooms, 36 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
SATILIR – 2 OTAQLI MƏNZİL | 36 m² | KUPÇA VAR Köhnə 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 36 m² olan 2 otaqlı mənzil satılır. Bina keçmiş yataqxana tipli binadır, lakin mənzilin blokdan ayrıca girişi və öz şəxsi sanitar qovşağı var. Mənzil fotolarda göründüyü vəziyyətdə, əşyaları ilə birlikdə satılır. Bütün sənədləri qaydasındadır, çıxarışı (kupçası) var. 💰 İnvestisiya üçün çox əlverişli variantdır. Hazırda mənzildə uzunmüddətli və etibarlı kirayəçi yaşayır. Aylıq 400 AZN kirayə haqqı ödəyir və ödənişlərini hər zaman vaxtında edir. Alıcı istəsə, mənzili hazır kirayəçi ilə birlikdə alaraq ilk gündən aylıq gəlir əldə edə bilər. Bina köhnə daş tikili olduğundan gələcəkdə söküntü perspektivi də var, buna görə uzunmüddətli yatırım üçün də maraqlı variantdır. 🏢 Mənzil 1-ci mərtəbədə yerləşir. Mənzilin kupçasını (çıxarışını) dəyişərək qeyri-yaşayış sahəsi — obyekt kimi rəsmiləşdirmək mümkündür.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-12. Asking price, not a sale price.
Property details
Əşrəf Əliyev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 36.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Hicran
- On market
- 26 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 480 m
- School
- 212 saylı orta məktəb · 400 m
- Kindergarten
- 570 m
- University
- DTX Akademiyası · 910 m
- Hospital
- Lux İnternational Hospital · 180 m
- Clinic
- Təbriz Neda Tibb Merkezi · 80 m
- Pharmacy
- Aptek (24 saat) · 170 m
- Supermarket
- Bravo · 150 m
- Mall
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 300 m
- Park
- Nərimanov parkı · 500 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 145,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,000
- Middle 50% AZN/m²
- 3,630 – 4,302
- This home
- 3,750
- vs the area
- -6%
- Rent potential / mo
- 540 AZN
- Gross yield
- 4.80%
Based on 45 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
