Əşrəf Əliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 36 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Təsvir
🏡 SATILIR — NƏRİMANOVDA ƏLA İNVESTİSİYA İMKANI! 🔑 📍 Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın 🏢 2 otaqlı | 36 m² | 1/5 mərtəbə 💰 133 000 AZN 📐 3 694 AZN/m² 📜 Çıxarış (Kupça) var 🛠️ Təmirli 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% ✨ Mənzil haqqında: Nərimanov rayonunda, Əşrəf Əliyev küçəsində, 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 36 m² olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Bina köhnə tikili və daş konstruksiyalıdır. Mənzilin isə blokdan ayrıca girişi və şəxsi sanitar qovşağı mövcuddur. 🛋️ Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır və fotolarda göründüyü vəziyyətdədir. 💰 HAZIR KİRAYƏ GƏLİRİ! 👤 Mənzildə hazırda uzunmüddətli kirayəçi yaşayır. 💵 Aylıq kirayə gəliri: 400 AZN 📆 Kirayəçi ödənişlərini müntəzəm şəkildə həyata keçirir. 🔑 Yeni sahib istədiyi halda mənzili hazır kirayəçi ilə birlikdə əldə edə və ilk gündən kirayə gəliri götürə bilər. 📊 İNVESTİSİYA ÜÇÜN MARAQLI VARİANT 🚪 1-ci mərtəbə 🔑 Ayrı giriş 📜 Kupça 🏦 İpoteka imkanı 💵 Hazır kirayə gəliri 🏢 Obyekt kimi istifadə potensialı 📌 Satıcının bildirdiyinə görə, mənzilin çıxarışını dəyişərək qeyri-yaşayış sahəsi — obyekt kimi rəsmiləşdirmək imkanı mövcuddur. Bu məsələ rəsmi qaydada aidiyyəti qurumlardan əvvəlcədən dəqiqləşdirilməlidir. 🏗️ Binanın köhnə tikili olması səbəbilə gələcəkdə söküntü və yenidənqurma perspektivi də nəzərə alına bilər. 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Əşrəf Əliyev küçəsi 🚇 Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə bax
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-24 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Əşrəf Əliyev küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 36.0 m²
- Mərtəbə
- 1 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- İbrahim Bəy
- Bazarda
- 5 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 440 m
- Məktəb
- 212 saylı orta məktəb · 400 m
- Uşaq bağçası
- 530 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 930 m
- Xəstəxana
- Lux İnternational Hospital · 160 m
- Klinika
- Təbriz Neda Tibb Merkezi · 130 m
- Aptek
- Aptek (24 saat) · 130 m
- Supermarket
- Bravo · 200 m
- Ticarət mərkəzi
- Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 250 m
- Park
- Nərimanov parkı · 460 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəriman Nərimanov, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 144,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,833
- Orta 50% AZN/m²
- 3,615 – 4,344
- Bu ev
- 3,694
- ərazi ilə müqayisədə
- -4%
- Kirayə potensialı / ay
- 540 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.87%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 47 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
