Asif Məhərrəmov küçəsi 25A, 20 Yanvar
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 95 m² · 20 Yanvar · Bakı
Təsvir
✨ **PREMİUM YAŞAYIŞ ÜÇÜN HAZIR — GENİŞ 95 M², SƏHƏR GÜNƏŞİ ALAN ZÖVQLÜ MƏNZİL** 📍 **Bakı şəhəri, 3-cü mikrorayon** Yeni tikili **16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində** yerləşən, **95 m² ümumi sahəsi olan 2 otaqlı**, tam təmirli və bütün əşyaları ilə birlikdə satılan mənzil satışa təqdim olunur. ☀️ Mənzil **gün çıxan tərəfdə** yerləşir. Səhər günəşini alan, geniş və işıqlı otaqları, rahat planlaması və böyük balkonu ilə komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 🏡 **Mənzilin üstünlükləri:** • **95 m² ümumi sahə** • 2 otaqlı • **10/16 mərtəbə** • Səhər günəşi alan tərəf • Geniş və işıqlı otaqlar • Böyük balkon • Tam təmirli • **Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır** • 1 hamam-tualet • Giriş hissəsində əlavə ayrıca tualet 🚇 **ƏLA LOKASİYA** **20 Yanvar və Memar Əcəmi metrolarına təxminən 5 dəqiqə piyada məsafəsindədir.** 🛍️ Yaxınlıqda **Neptun, Araz** və digər ticarət obyektləri yerləşir. Ətrafda dövlət və özəl bağçalar, məktəblər, apteklər və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 💰 **İNVESTİSİYA ÜÇÜN DƏ ƏLA SEÇİMDİR** Mənzil hazırda **kirayədədir və aylıq 600 AZN gəlir gətirir.** İstəyə görə həm hazır kirayə gəliri əldə etmək, həm də ailəvi yaşayış üçün istifadə etmək mümkündür. 💎 **95 M² | 2 OTAQ | TAM TƏMİRLİ | ƏŞYALI | GENİŞ BALKON | 10/16 | 2 METROYA YAXIN | 600 AZN KİRAYƏ GƏLİRİ** 💼 **Ofis haqqı: 1%**
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-14 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 16 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-08-04 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 57 gündür.
Əmlak məlumatları
Asif Məhərrəmov küçəsi 25A
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 95.0 m²
- Mərtəbə
- 10 / 16
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Rüfət bəy
- Bazarda
- 16 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Memar Əcəmi · 430 m
- Məktəb
- 159 saylı Məktəb · 260 m
- Uşaq bağçası
- Uşaq bağçası · 340 m
- Universitet
- Bakı Biznes Universiteti · 1.2 km
- Xəstəxana
- 190 m
- Klinika
- 170 m
- Aptek
- 110 m
- Supermarket
- Araz · 130 m
- Ticarət mərkəzi
- SPAR Supermarket · 60 m
- Park
- 50 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
20 Yanvar, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 260,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,794
- Orta 50% AZN/m²
- 2,568 – 3,011
- Bu ev
- 2,516
- ərazi ilə müqayisədə
- -10%
- Kirayə potensialı / ay
- 892 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.48%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 150 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
