Asif Məhərrəmov küçəsi 25A, 20 Yanvar
Новостройка, 2 комн., 95 m² · 20 Yanvar · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
✨ **PREMİUM YAŞAYIŞ ÜÇÜN HAZIR — GENİŞ 95 M², SƏHƏR GÜNƏŞİ ALAN ZÖVQLÜ MƏNZİL** 📍 **Bakı şəhəri, 3-cü mikrorayon** Yeni tikili **16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində** yerləşən, **95 m² ümumi sahəsi olan 2 otaqlı**, tam təmirli və bütün əşyaları ilə birlikdə satılan mənzil satışa təqdim olunur. ☀️ Mənzil **gün çıxan tərəfdə** yerləşir. Səhər günəşini alan, geniş və işıqlı otaqları, rahat planlaması və böyük balkonu ilə komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 🏡 **Mənzilin üstünlükləri:** • **95 m² ümumi sahə** • 2 otaqlı • **10/16 mərtəbə** • Səhər günəşi alan tərəf • Geniş və işıqlı otaqlar • Böyük balkon • Tam təmirli • **Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır** • 1 hamam-tualet • Giriş hissəsində əlavə ayrıca tualet 🚇 **ƏLA LOKASİYA** **20 Yanvar və Memar Əcəmi metrolarına təxminən 5 dəqiqə piyada məsafəsindədir.** 🛍️ Yaxınlıqda **Neptun, Araz** və digər ticarət obyektləri yerləşir. Ətrafda dövlət və özəl bağçalar, məktəblər, apteklər və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 💰 **İNVESTİSİYA ÜÇÜN DƏ ƏLA SEÇİMDİR** Mənzil hazırda **kirayədədir və aylıq 600 AZN gəlir gətirir.** İstəyə görə həm hazır kirayə gəliri əldə etmək, həm də ailəvi yaşayış üçün istifadə etmək mümkündür. 💎 **95 M² | 2 OTAQ | TAM TƏMİRLİ | ƏŞYALI | GENİŞ BALKON | 10/16 | 2 METROYA YAXIN | 600 AZN KİRAYƏ GƏLİRİ** 💼 **Ofis haqqı: 1%**
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-14. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 2 раз(а). Это объявление показывает 20 дн. на рынке; сам объект мы отслеживаем с 2026-08-04 — как минимум 61 дн. в общей сложности.
Данные недвижимости
Asif Məhərrəmov küçəsi 25A
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 95.0 m²
- Этаж
- 10 / 16
- Ремонт
- да
- Агентство
- Rüfət bəy
- На рынке
- 20 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Memar Əcəmi · 430 m
- Школа
- 159 saylı Məktəb · 260 m
- Детский сад
- Uşaq bağçası · 340 m
- Университет
- Bakı Biznes Universiteti · 1.2 km
- Больница
- 190 m
- Клиника
- 170 m
- Аптека
- 110 m
- Супермаркет
- Araz · 130 m
- Торговый центр
- SPAR Supermarket · 60 m
- Парк
- 50 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
20 Yanvar, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 260,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,796
- Средние 50% AZN/м²
- 2,570 – 3,011
- Этот объект
- 2,516
- к медиане района
- -10%
- Потенциальная аренда / мес
- 891 AZN
- Валовая доходность
- 4.47%
На основе 145 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
