Asif Məhərrəmov küçəsi 25A, 20 Yanvar
New build, 2 rooms, 95 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
✨ **PREMİUM YAŞAYIŞ ÜÇÜN HAZIR — GENİŞ 95 M², SƏHƏR GÜNƏŞİ ALAN ZÖVQLÜ MƏNZİL** 📍 **Bakı şəhəri, 3-cü mikrorayon** Yeni tikili **16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində** yerləşən, **95 m² ümumi sahəsi olan 2 otaqlı**, tam təmirli və bütün əşyaları ilə birlikdə satılan mənzil satışa təqdim olunur. ☀️ Mənzil **gün çıxan tərəfdə** yerləşir. Səhər günəşini alan, geniş və işıqlı otaqları, rahat planlaması və böyük balkonu ilə komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 🏡 **Mənzilin üstünlükləri:** • **95 m² ümumi sahə** • 2 otaqlı • **10/16 mərtəbə** • Səhər günəşi alan tərəf • Geniş və işıqlı otaqlar • Böyük balkon • Tam təmirli • **Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır** • 1 hamam-tualet • Giriş hissəsində əlavə ayrıca tualet 🚇 **ƏLA LOKASİYA** **20 Yanvar və Memar Əcəmi metrolarına təxminən 5 dəqiqə piyada məsafəsindədir.** 🛍️ Yaxınlıqda **Neptun, Araz** və digər ticarət obyektləri yerləşir. Ətrafda dövlət və özəl bağçalar, məktəblər, apteklər və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 💰 **İNVESTİSİYA ÜÇÜN DƏ ƏLA SEÇİMDİR** Mənzil hazırda **kirayədədir və aylıq 600 AZN gəlir gətirir.** İstəyə görə həm hazır kirayə gəliri əldə etmək, həm də ailəvi yaşayış üçün istifadə etmək mümkündür. 💎 **95 M² | 2 OTAQ | TAM TƏMİRLİ | ƏŞYALI | GENİŞ BALKON | 10/16 | 2 METROYA YAXIN | 600 AZN KİRAYƏ GƏLİRİ** 💼 **Ofis haqqı: 1%**
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-14. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 22 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 63 days in total.
Property details
Asif Məhərrəmov küçəsi 25A
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 95.0 m²
- Floor
- 10 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Rüfət bəy
- On market
- 22 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-10-06
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 430 m
- School
- 159 saylı Məktəb · 260 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası · 340 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.2 km
- Hospital
- 190 m
- Clinic
- 170 m
- Pharmacy
- 110 m
- Supermarket
- Araz · 130 m
- Mall
- SPAR Supermarket · 60 m
- Park
- 50 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 260,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,789
- Middle 50% AZN/m²
- 2,563 – 3,028
- This home
- 2,516
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 901 AZN
- Gross yield
- 4.52%
Based on 143 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
