Mir Cəlal küçəsi, Memar Əcəmi
Old build (resale), 2 rooms, 40 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Hazır biznes və ideal investisiya fürsəti! 🏢 Sənəddə yaşayış olsa da, əslində hazır 3 otaqlı (mətbəx otağa çevrilib) obyektdir. 💰 Hazırda 700 AZN ödənişlə icarədədir (6 ildir icarəyə verilir, hazırkı icarəçi 2 ildən çoxdur işləyir). 📍 Əcəmi metrosuna 10 dəqiqəlik, Şamaxinkadan isə 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. 📌 4-cü mkr., Mir Cəlal küçəsi, Müəllimlər İnstitutu ilə üzbəüz parkın yanında, 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsidir. 📐 Ümumi sahəsi 40 kv.m-dir. 🚪 Obyektin arxa tərəfdən ayrıca girişi, ön tərəfdən isə blokun ümumi girişindən qapısı var. 🛠️ Əla evro təmirlidir, 3 otaq, mətbəx, koridor və sanuzeldən ibarətdir. 🌳 Ümumi girişin qarşısında yalnız bu obyektin istifadəsində olan 40 kv.m torpaq sahəsi mövcuddur. 🗄️ Çöldə əşyaları yığmaq üçün xüsusi kladovkası da var. 🛋️ Obyekt bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. ♨️ Kombi sistemi quraşdırılıb, sanuzel və mətbəx suyu kombi ilə isinir. 🌐 WiFi, telefon və 24 saatlıq müşahidə kameraları mövcuddur. 🔒 Pəncərələr axşam dəmir jalüzlə örtülür, əsas girişdə şüşə qapıdan əlavə pultla idarə olunan jalüz də var. 🏫 Ətrafda çoxlu yaşayış binası, məktəb, bağça, market və dayanacaq yerləşir. 📄 Sənədi qaydasındadır: Çıxarış (kupça) – yaşayış təyinatlıdır. 📞 Gəlirli hazır biznesə sahib olmaq üçün dərhal zəng edin! _________________________________________________________ 🔥 ОЧЕНЬ СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ! Готовый арендный бизнес и отличная инвестиция! 🏢 По документам квартира (родная 2-комнатная, кухня
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 14 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-09-01 — at least 28 days in total.
Property details
Mir Cəlal küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 40.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Nofəl m.
- On market
- 14 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 660 m
- School
- 240 saylı məktəb / 4-cü mkr. · 150 m
- Kindergarten
- Körpələr Evi Uşaq Bağçası · 90 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.9 km
- Hospital
- Star Lab Tibb Mәrkәzi · 330 m
- Clinic
- DobroMed · 410 m
- Pharmacy
- Aptek · 340 m
- Supermarket
- Bravo · 240 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 750 m
- Park
- 70 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 130,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,253
- Middle 50% AZN/m²
- 2,930 – 3,500
- This home
- 3,700
- vs the area
- +14%
- Rent potential / mo
- 514 AZN
- Gross yield
- 4.17%
Based on 99 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
