Mir Cəlal küçəsi, Memar Əcəmi
Вторичка, 2 комн., 40 m² · Memar Əcəmi · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
🔥 ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Hazır biznes və ideal investisiya fürsəti! 🏢 Sənəddə yaşayış olsa da, əslində hazır 3 otaqlı (mətbəx otağa çevrilib) obyektdir. 💰 Hazırda 700 AZN ödənişlə icarədədir (6 ildir icarəyə verilir, hazırkı icarəçi 2 ildən çoxdur işləyir). 📍 Əcəmi metrosuna 10 dəqiqəlik, Şamaxinkadan isə 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. 📌 4-cü mkr., Mir Cəlal küçəsi, Müəllimlər İnstitutu ilə üzbəüz parkın yanında, 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsidir. 📐 Ümumi sahəsi 40 kv.m-dir. 🚪 Obyektin arxa tərəfdən ayrıca girişi, ön tərəfdən isə blokun ümumi girişindən qapısı var. 🛠️ Əla evro təmirlidir, 3 otaq, mətbəx, koridor və sanuzeldən ibarətdir. 🌳 Ümumi girişin qarşısında yalnız bu obyektin istifadəsində olan 40 kv.m torpaq sahəsi mövcuddur. 🗄️ Çöldə əşyaları yığmaq üçün xüsusi kladovkası da var. 🛋️ Obyekt bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. ♨️ Kombi sistemi quraşdırılıb, sanuzel və mətbəx suyu kombi ilə isinir. 🌐 WiFi, telefon və 24 saatlıq müşahidə kameraları mövcuddur. 🔒 Pəncərələr axşam dəmir jalüzlə örtülür, əsas girişdə şüşə qapıdan əlavə pultla idarə olunan jalüz də var. 🏫 Ətrafda çoxlu yaşayış binası, məktəb, bağça, market və dayanacaq yerləşir. 📄 Sənədi qaydasındadır: Çıxarış (kupça) – yaşayış təyinatlıdır. 📞 Gəlirli hazır biznesə sahib olmaq üçün dərhal zəng edin! _________________________________________________________ 🔥 ОЧЕНЬ СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ! Готовый арендный бизнес и отличная инвестиция! 🏢 По документам квартира (родная 2-комнатная, кухня
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-15. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 2 раз(а). Это объявление показывает 18 дн. на рынке; сам объект мы отслеживаем с 2026-09-01 — как минимум 32 дн. в общей сложности.
Данные недвижимости
Mir Cəlal küçəsi
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 40.0 m²
- Этаж
- 1 / 5
- Ремонт
- да
- Агентство
- Nofəl m.
- На рынке
- 18 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Memar Əcəmi · 660 m
- Школа
- 240 saylı məktəb / 4-cü mkr. · 150 m
- Детский сад
- Körpələr Evi Uşaq Bağçası · 90 m
- Университет
- Bakı Biznes Universiteti · 1.9 km
- Больница
- Star Lab Tibb Mәrkәzi · 330 m
- Клиника
- DobroMed · 410 m
- Аптека
- Aptek · 340 m
- Супермаркет
- Bravo · 240 m
- Торговый центр
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 750 m
- Парк
- 70 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Memar Əcəmi, Bakı →Просят больше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 130,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,189
- Средние 50% AZN/м²
- 2,889 – 3,509
- Этот объект
- 3,700
- к медиане района
- +16%
- Потенциальная аренда / мес
- 499 AZN
- Валовая доходность
- 4.05%
На основе 100 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
