Məhəmməd Naxçıvani küçəsi, Nizami
New build, 5 rooms, 300 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 **6-CI PARALEL | 5 OTAQ | 300 m² | 14/14 | EKSKLÜZİV TERRASLI** 📍 Nizami metrosu 6-cı paraleldə, şəhərin mərkəzində yerləşən bu xüsusi mənzil 300 m² sahəsi və şəxsi açıq-qapalı terrasları ilə seçilir. ✨ Mənzildə 75 m² geniş qonaq otağı, 3 yataq otağı, mətbəx və 2 sanitar qovşaq mövcuddur. Əsas üstünlüyü isə həm açıq, həm də qapalı şəxsi terraslarının olmasıdır. 🌆 Terraslardan və mənzildən Mərkəzi Parka və dənizə panoramik mənzərə açılır. Açıq terras hazırda istirahət və uşaq zonası kimi istifadə olunur, istəyə uyğun sauna, barbekü, lounge və ya idman sahəsinə çevrilə bilər. Qapalı terras isə uzaqdan idarə olunan sistemlə təchiz olunub. 🛡️ 24/7 mühafizə və yeraltı qaraj mövcuddur. Ətrafda məktəb, bağça, restoran, coffee shop, supermarket və digər gündəlik infrastruktur yerləşir. 📍 Mərkəzi Parka 2 dəqiqə, Nizami metrosuna 5 dəqiqə piyada. 💎 Şəhərin mərkəzində standart mənzildən fərqli, özəl terrası və panoramik mənzərəsi olan premium yaşayış axtaranlar üçün nadir təklifdir. Ofis haqqı 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-15. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 23 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-29 — at least 40 days in total.
Property details
Məhəmməd Naxçıvani küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 5
- Area
- 300.0 m²
- Floor
- 14 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- Gülnar Sabirli
- On market
- 23 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 520 m
- School
- 31 nömrəli tam orta məktəb · 120 m
- Kindergarten
- Genius Kids · 120 m
- University
- Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti, ADİU (UNEC), Murtuza Muxtarov küç. · 290 m
- Hospital
- Parasitus Medical Center · 80 m
- Clinic
- Poliklinika OMD · 170 m
- Pharmacy
- 30 m
- Supermarket
- Araz · 30 m
- Mall
- Nizami Mall · 660 m
- Park
- 290 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 720,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,700
- Middle 50% AZN/m²
- 2,504 – 3,798
- This home
- 2,497
- vs the area
- -8%
- Rent potential / mo
- 2,357 AZN
- Gross yield
- 3.78%
Based on 19 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
