Məhəmməd Naxçıvani küçəsi, Nizami
Новостройка, 5 комн., 300 m² · Nizami · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
🔥 **6-CI PARALEL | 5 OTAQ | 300 m² | 14/14 | EKSKLÜZİV TERRASLI** 📍 Nizami metrosu 6-cı paraleldə, şəhərin mərkəzində yerləşən bu xüsusi mənzil 300 m² sahəsi və şəxsi açıq-qapalı terrasları ilə seçilir. ✨ Mənzildə 75 m² geniş qonaq otağı, 3 yataq otağı, mətbəx və 2 sanitar qovşaq mövcuddur. Əsas üstünlüyü isə həm açıq, həm də qapalı şəxsi terraslarının olmasıdır. 🌆 Terraslardan və mənzildən Mərkəzi Parka və dənizə panoramik mənzərə açılır. Açıq terras hazırda istirahət və uşaq zonası kimi istifadə olunur, istəyə uyğun sauna, barbekü, lounge və ya idman sahəsinə çevrilə bilər. Qapalı terras isə uzaqdan idarə olunan sistemlə təchiz olunub. 🛡️ 24/7 mühafizə və yeraltı qaraj mövcuddur. Ətrafda məktəb, bağça, restoran, coffee shop, supermarket və digər gündəlik infrastruktur yerləşir. 📍 Mərkəzi Parka 2 dəqiqə, Nizami metrosuna 5 dəqiqə piyada. 💎 Şəhərin mərkəzində standart mənzildən fərqli, özəl terrası və panoramik mənzərəsi olan premium yaşayış axtaranlar üçün nadir təklifdir. Ofis haqqı 1%
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-15. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 2 раз(а). Это объявление показывает 20 дн. на рынке; сам объект мы отслеживаем с 2026-08-29 — как минимум 37 дн. в общей сложности.
Данные недвижимости
Məhəmməd Naxçıvani küçəsi
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 5
- Площадь
- 300.0 m²
- Этаж
- 14 / 14
- Ремонт
- да
- Агентство
- Gülnar Sabirli
- На рынке
- 20 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Nizami · 520 m
- Школа
- 31 nömrəli tam orta məktəb · 120 m
- Детский сад
- Genius Kids · 120 m
- Университет
- Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti, ADİU (UNEC), Murtuza Muxtarov küç. · 290 m
- Больница
- Parasitus Medical Center · 80 m
- Клиника
- Poliklinika OMD · 170 m
- Аптека
- 30 m
- Супермаркет
- Araz · 30 m
- Торговый центр
- Nizami Mall · 660 m
- Парк
- 290 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nizami, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 720,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,700
- Средние 50% AZN/м²
- 2,504 – 3,798
- Этот объект
- 2,497
- к медиане района
- -8%
- Потенциальная аренда / мес
- 2,357 AZN
- Валовая доходность
- 3.78%
На основе 19 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
