Nizami küçəsi 60, Sahil
Вторичка, 2 комн., 60 m² · Sahil · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Уникальное предложение в самом сердце столицы - квартира в одном из самых узнаваемых мест Баку, на легендарной улице Низами (Торговая). ------------------------------------------------ Пятиэтажный дом сталинской эпохи расположен в центральной части города, среди архитектуры старого Баку и в окружении знаковых городских объектов. Это адрес с особой атмосферой: здесь все находится рядом - прогулочные улицы, рестораны, магазины, культурные достопримечательности и деловая часть города. ------------------------------------------------ Дом отличается камерностью и комфортом: двор с ограниченным въездом, шлагбаум, парадный вход. На площадке всего две квартиры, что создает спокойную и приватную атмосферу. ------------------------------------------------ О квартире: Квартира имеет удобную сквозную планировку и состоит из двух смежно-раздельных комнат. Одна из главных особенностей объекта - расположение окон: обе комнаты выходят непосредственно на улицу Низами, что позволяет наслаждаться атмосферой центральной части города. ------------------------------------------------ В квартире также имеется балкон со стороны двора и редкая для центра деталь - французский балкон с видом на улицу Торговую. Жилье сохранило особенности классического бакинского фонда: хорошая инсоляция, естественное проветривание, высокие потолки и правильная геометрия помещений. ------------------------------------------------ Квартира находится в состоянии, позволяющем новому владельцу реализовать собств
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-17. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Nizami küçəsi 60
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 60.0 m²
- Этаж
- 4 / 5
- Ремонт
- да
- Агентство
- Ramin
- На рынке
- 14 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Sahil · 350 m
- Школа
- 100 m
- Детский сад
- 1.2 km
- Университет
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 390 m
- Больница
- 200 m
- Клиника
- 320 m
- Аптека
- 140 m
- Супермаркет
- Araz · 170 m
- Торговый центр
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 160 m
- Парк
- Xəqani bağı ( Malakan bağı ) · 170 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Sahil, Bakı →Просят больше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 256,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 4,125
- Средние 50% AZN/м²
- 3,126 – 4,861
- Этот объект
- 5,667
- к медиане района
- +37%
- Потенциальная аренда / мес
- 840 AZN
- Валовая доходность
- 2.96%
На основе 82 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
