Neftçilər pr-ti 131, Sahil
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 70 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
Şəxsi mülkümdür, vasitəçi deyiləm. Neftçilər prospektində, Dənizkənarı Bulvarın tam qarşısındakı 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 70 kv.m-dir. Sənədi mənzildir (Kupçası var). Əsas üstünlükləri və potensialı: 2 böyük pəncərəsi birbaşa Neftçilər prospektinə baxır. Şəhərin ən gediş-gəlişli və prestijli yeridir. Giriş binanın blokundandır. Prospektə baxan pəncərələri şirkətlər üçün çox effektli vizual reklam/brendinq yeri rolunu oynayır. Layihə olaraq modern 3 otaqlı studiya (studio-mətbəx və 2 yataq otağı) etmək üçün çox rahat planirovkası var. Kimlər üçün idealdır? Airbnb (kirayə) biznesi üçün: Yerləşdiyi yerə görə xarici turistlərin ən çox axtardığı zonadır. Yaxşı təmir olunsa, Airbnb-də aylıq rahatlıqla minimum 3000 AZN gəlir gətirə bilər. Xüsusilə Formula 1 yarışları zamanı günlük kirayə qiyməti bir neçə qat qalxır. Qapalı ofis üçün: İT şirkətləri, hüquq, konsaltinq, dizayn studiyaları və ya turizm agentlikləri üçün mərkəzdə prestijli ofis variantıdır. Ev hal-hazırda təmirsizdir (pod mayak). Bu da alıcıya imkan verir ki, obyekti öz biznesinə və ya zövqünə uyğun dizayn etsin.Real alıcı ilə qiymətdə yerindəcə ağlabatan endirim danışmaq olar.Ciddi şəxslər əlaqə saxlasın.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-17 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Neftçilər pr-ti 131
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 70.0 m²
- Mərtəbə
- 1 / 5
- Təmir
- xeyr
- Agentlik
- Elçin
- Bazarda
- 13 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Sahil · 190 m
- Məktəb
- 7 saylı Məktəb · 230 m
- Uşaq bağçası
- 970 m
- Universitet
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 220 m
- Xəstəxana
- Təcili Tibbi Yardım Servis Xidmətləri · 520 m
- Klinika
- Alfa-Med Klinikası · 120 m
- Aptek
- Focus Aptek · 200 m
- Supermarket
- Assorti · 130 m
- Ticarət mərkəzi
- Park Bulvar · 310 m
- Park
- 220 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 300,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,118
- Orta 50% AZN/m²
- 3,646 – 4,821
- Bu ev
- 8,286
- ərazi ilə müqayisədə
- +101%
- Kirayə potensialı / ay
- 941 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 1.95%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 64 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
