Neftçilər pr-ti 131, Sahil
Old build (resale), 3 rooms, 70 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Şəxsi mülkümdür, vasitəçi deyiləm. Neftçilər prospektində, Dənizkənarı Bulvarın tam qarşısındakı 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 70 kv.m-dir. Sənədi mənzildir (Kupçası var). Əsas üstünlükləri və potensialı: 2 böyük pəncərəsi birbaşa Neftçilər prospektinə baxır. Şəhərin ən gediş-gəlişli və prestijli yeridir. Giriş binanın blokundandır. Prospektə baxan pəncərələri şirkətlər üçün çox effektli vizual reklam/brendinq yeri rolunu oynayır. Layihə olaraq modern 3 otaqlı studiya (studio-mətbəx və 2 yataq otağı) etmək üçün çox rahat planirovkası var. Kimlər üçün idealdır? Airbnb (kirayə) biznesi üçün: Yerləşdiyi yerə görə xarici turistlərin ən çox axtardığı zonadır. Yaxşı təmir olunsa, Airbnb-də aylıq rahatlıqla minimum 3000 AZN gəlir gətirə bilər. Xüsusilə Formula 1 yarışları zamanı günlük kirayə qiyməti bir neçə qat qalxır. Qapalı ofis üçün: İT şirkətləri, hüquq, konsaltinq, dizayn studiyaları və ya turizm agentlikləri üçün mərkəzdə prestijli ofis variantıdır. Ev hal-hazırda təmirsizdir (pod mayak). Bu da alıcıya imkan verir ki, obyekti öz biznesinə və ya zövqünə uyğun dizayn etsin.Real alıcı ilə qiymətdə yerindəcə ağlabatan endirim danışmaq olar.Ciddi şəxslər əlaqə saxlasın.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-17. Asking price, not a sale price.
Property details
Neftçilər pr-ti 131
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- no
- Agency
- Elçin
- On market
- 18 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 190 m
- School
- 7 saylı Məktəb · 230 m
- Kindergarten
- 970 m
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 220 m
- Hospital
- Təcili Tibbi Yardım Servis Xidmətləri · 520 m
- Clinic
- Alfa-Med Klinikası · 120 m
- Pharmacy
- Focus Aptek · 200 m
- Supermarket
- Assorti · 130 m
- Mall
- Park Bulvar · 310 m
- Park
- 220 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 302,500 AZN
- Median AZN/m²
- 4,106
- Middle 50% AZN/m²
- 3,601 – 4,758
- This home
- 8,286
- vs the area
- +102%
- Rent potential / mo
- 941 AZN
- Gross yield
- 1.95%
Based on 60 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
