Neftçilər pr-ti 131, Sahil
Вторичка, 3 комн., 70 m² · Sahil · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Şəxsi mülkümdür, vasitəçi deyiləm. Neftçilər prospektində, Dənizkənarı Bulvarın tam qarşısındakı 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 70 kv.m-dir. Sənədi mənzildir (Kupçası var). Əsas üstünlükləri və potensialı: 2 böyük pəncərəsi birbaşa Neftçilər prospektinə baxır. Şəhərin ən gediş-gəlişli və prestijli yeridir. Giriş binanın blokundandır. Prospektə baxan pəncərələri şirkətlər üçün çox effektli vizual reklam/brendinq yeri rolunu oynayır. Layihə olaraq modern 3 otaqlı studiya (studio-mətbəx və 2 yataq otağı) etmək üçün çox rahat planirovkası var. Kimlər üçün idealdır? Airbnb (kirayə) biznesi üçün: Yerləşdiyi yerə görə xarici turistlərin ən çox axtardığı zonadır. Yaxşı təmir olunsa, Airbnb-də aylıq rahatlıqla minimum 3000 AZN gəlir gətirə bilər. Xüsusilə Formula 1 yarışları zamanı günlük kirayə qiyməti bir neçə qat qalxır. Qapalı ofis üçün: İT şirkətləri, hüquq, konsaltinq, dizayn studiyaları və ya turizm agentlikləri üçün mərkəzdə prestijli ofis variantıdır. Ev hal-hazırda təmirsizdir (pod mayak). Bu da alıcıya imkan verir ki, obyekti öz biznesinə və ya zövqünə uyğun dizayn etsin.Real alıcı ilə qiymətdə yerindəcə ağlabatan endirim danışmaq olar.Ciddi şəxslər əlaqə saxlasın.
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-17. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Neftçilər pr-ti 131
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 70.0 m²
- Этаж
- 1 / 5
- Ремонт
- нет
- Агентство
- Elçin
- На рынке
- 16 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Sahil · 190 m
- Школа
- 7 saylı Məktəb · 230 m
- Детский сад
- 970 m
- Университет
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 220 m
- Больница
- Təcili Tibbi Yardım Servis Xidmətləri · 520 m
- Клиника
- Alfa-Med Klinikası · 120 m
- Аптека
- Focus Aptek · 200 m
- Супермаркет
- Assorti · 130 m
- Торговый центр
- Park Bulvar · 310 m
- Парк
- 220 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Sahil, Bakı →Просят больше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 300,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 4,094
- Средние 50% AZN/м²
- 3,577 – 4,778
- Этот объект
- 8,286
- к медиане района
- +102%
- Потенциальная аренда / мес
- 933 AZN
- Валовая доходность
- 1.93%
На основе 59 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
