Qoqol küçəsi 1, Sahil
Вторичка, 3 комн., 60 m² · Sahil · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в архитектурном доме 1897 года, расположенном в зеленом и тенистом районе центра Баку, на улице Гоголя, прямо напротив дворца знаменитого Шамси Асадуллаева - «короля нефти и керосина». ---------------------------------------------------------- ПАРАДНЫЙ вход (в подъезде установлена металлическая дверь, оборудованная кодовым замком). Планировка сквозная: окна выходят на две стороны дома, благодаря чему квартира хорошо освещается и естественно проветривается. Все три комнаты, а также балкон обращены на центральную улицу Гоголя. Из окон открывается вид на историческую городскую застройку, а архитектура дома и окружающего квартала передает характерную атмосферу старого Баку. ---------------------------------------------------------- В настоящее время квартира сдается в аренду и используется под ателье. Новый владелец может рассматривать объект как готовую инвестицию и продолжить арендные отношения с действующими арендаторами либо использовать квартиру для собственного проживания или иных целей. ---------------------------------------------------------- Объект представляет интерес как для ценителей исторической архитектуры и недвижимости в центре Баку, так и для покупателей, рассматривающих приобретение недвижимости с действующим арендным потенциалом. ---------------------------------------------------------- Согласно распоряжению Кабинета министров Азербайджанской Республики, является архитектурным памятником истории и ку
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-19. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Qoqol küçəsi 1
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 60.0 m²
- Этаж
- 2 / 3
- Ремонт
- да
- Агентство
- Ramin
- На рынке
- 15 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Sahil · 390 m
- Школа
- 110 m
- Детский сад
- 1.3 km
- Университет
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 420 m
- Больница
- 180 m
- Клиника
- 300 m
- Аптека
- Avis Aptek · 150 m
- Супермаркет
- Araz · 220 m
- Торговый центр
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 120 m
- Парк
- Xəqani bağı ( Malakan bağı ) · 160 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Sahil, Bakı →Просят больше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 251,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 4,125
- Средние 50% AZN/м²
- 3,156 – 4,854
- Этот объект
- 6,000
- к медиане района
- +45%
- Потенциальная аренда / мес
- 856 AZN
- Валовая доходность
- 2.85%
На основе 78 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
