Səməd Vurğun küç., 3, Sahil
Old build (resale), 4 rooms, 126 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ ‼️ ‼️ ‼️ ⚠️ В СВЯЗИ СО СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕЙ - СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ СНИЖЕНА С 550 000 ДО 450 000 ‼️ ‼️ ‼️ ✔️ Редкое предложение для тех, кто ценит историческую архитектуру, масштаб, престижное расположение и особую атмосферу старого Баку. ✔️ Квартира расположена в историческом здании, спроектированном и возведенном в конце XIX века. Архитектором и автором проекта выступил известный немецкий инженер Николай Август фон дер Нонне. В архитектурном облике здания строгая европейская классика с элементами эклектики органично сочетается с традиционным бакинским известняком - аглаем. ✔️ Дом занимает выразительное угловое положение в исторической части города. Изначально он выходил на «Петровскую площадь» (носившей это название в дореволюционный период), а сегодня является частью одного из наиболее узнаваемых городских ансамблей и фактически формирует парадный въезд к Приморскому бульвару со стороны центра Баку. ✔️ Парадный вход в здание расположен непосредственно с центральной улицы. Установлена металлическая входная дверь с кодовым замком. ✔️ К продаже предлагается просторная четырехкомнатная квартира, образованная путем объединения двух двухкомнатных квартир в единое большое жилое пространство. ✔️ Одно из главных преимуществ - сквозная планировка: окна квартиры выходят на две стороны здания, благодаря чему помещения наполнены естественным светом и хорошо проветриваются. При этом все комнаты раздельные, что делает планировку одновременно просторной и функциональной. ✔
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-19. Asking price, not a sale price.
Property details
Səməd Vurğun küç., 3
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 4
- Area
- 126.0 m²
- Floor
- 4 / 4
- Repair
- yes
- Agency
- Ramin
- On market
- 17 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 180 m
- School
- 7 saylı Məktəb · 350 m
- Kindergarten
- 1.2 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 40 m
- Hospital
- 360 m
- Clinic
- 5A Dent Stomatoloji Klinikası · 100 m
- Pharmacy
- Focus Aptek · 220 m
- Supermarket
- Starmart · 120 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 370 m
- Park
- 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 420,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,937
- Middle 50% AZN/m²
- 3,344 – 4,589
- This home
- 3,571
- vs the area
- -9%
- Rent potential / mo
- 1,638 AZN
- Gross yield
- 4.37%
Based on 102 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
