Üzeyir Hacıbəyov küç., 3, Sahil
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 75 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
✨ Уникальное предложение в самом центре Баку — квартира по цене ниже рыночной! ✨ 💎 Главное преимущество — цена ! В данном районе квартиры по такой стоимости практически не встречаются, что делает это предложение по-настоящему редким и выгодным как для проживания, так и для инвестиций. В одном из самых престижных и востребованных районов столицы предлагается просторная 3-комнатная квартира, расположенная напротив здания Azərpoçt. 🏡 О квартире: • Сквозная планировка — окна выходят на две стороны • 2 балкона: — один объединён со спальней и кухней — второй выходит на центральную улицу улица Узеира Гаджибекова • Просторные, раздельные и очень светлые комнаты • Бесперебойная подача газа, воды и электроэнергии • Централизованное отопление 🏢 Дом и двор: • Парадный вход • Металлическая дверь с кодовым замком в подъезде • Закрытый двор со шлагбаумом 📍 Локация — центр городской жизни: В пешей доступности находятся: • Парк Сахиль • Бакинский приморский бульвар • станция метро Бакинский метрополитен — Сахил • Азербайджано‑французский университет (UFAZ) • 28 Mall • Азербайджанский государственный академический театр оперы и балета • Азербайджанский государственный театр песни имени Рашида Бейбутова • Национальная библиотека Азербайджана имени М. Ф. Ахундова • The Landmark Hotel Baku Район обладает очень развитой инфраструктурой: магазины, школы, культурные учреждения, транспорт — всё необходимое для комфортной жизни рядом. 💰 Условия: • Квартира по
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-19 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Üzeyir Hacıbəyov küç., 3
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 75.0 m²
- Mərtəbə
- 5 / 6
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Ramin
- Bazarda
- 9 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Sahil · 450 m
- Məktəb
- 160 saylı Klassik Gimnaziya · 170 m
- Uşaq bağçası
- 560 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti · 110 m
- Xəstəxana
- 230 m
- Klinika
- 50 m
- Aptek
- Pharma Store · 140 m
- Supermarket
- Bravo Express · 170 m
- Ticarət mərkəzi
- Park Bulvar · 330 m
- Park
- Şəhriyar Bağı · 140 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 305,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,056
- Orta 50% AZN/m²
- 3,685 – 4,625
- Bu ev
- 3,467
- ərazi ilə müqayisədə
- -15%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,000 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.62%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 107 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.



























